Modern, hell, offen, 3 ZKB, + gr. Terrasse. Erstbezug! +++

Wohnfläche: ca. 102 m² + große Terrasse (ca. 35 m²) Zimmer: Großzügige Wohn-Ess-Küche, 2x Schlafzimmer, 2x Abstellraum Badezimmer: 1 (mit Dusche) + separates Gäste-WC Stellplatz: 25,- €/Monat Verfügbar ab: August 2025 ( Kaltmiete: regulär 975,- € (nach Fertigstellung der Terrasse*) Nebenkosten: 200,- € (Anpassung nach Erstbezug möglich) Kaution: 3 Kaltmieten *Hinweis: Die Terrasse und Außenanlage befinden sich noch in der Fertigstellung. Daher kann die Miete vorübergehend um 75,- € reduziert werden! ________________________________________ Weitere Infos: Wohnung im Erdgeschoss bzw. 1 Zimmer in 1. Etage eines privaten Mehrfamilienhauses (nur 3 Wohneinheiten) Tierfreier Haushalt ⚡ Stromkosten sind separat vom Mieter zu tragen Interessiert? Bitte senden Sie eine vollständige Anfrage mit Name, Anschrift, Personenanzahl und Kontaktinformationen (E-Mail). Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Highlights der Wohnung: ✔ Erstbezug nach neu Erstellung ✔ Große, offene Wohn-Ess-Küche bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und Wohnen ✔ Separater Eingang – Mehr Privatsphäre! ✔ Große Terrasse (ca. 35 m²) – Perfekt zum Entspannen oder für gesellige Abende ✔ Eigener Abstellraum unmittelbar darüber ein weiterer Abstellraum ✔ Bodenbeläge: Laminat & Fliesen in allen Räumen ✔ Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima ✔ Effiziente Gasheizung + PV-Anlage (keine Stromkosten für Heizungsbetrieb der Fußbodenheizung) ✔ Warmwasser über Durchlauferhitzer