Helles Büro oder Ladenlokal mit großer Schaufensterfront in sehr guter Lage von Kaarst

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage von Kaarst, direkt an der Maubisstraße 11 – einer gut frequentierten Verbindungsstraße im Herzen der Stadt. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie, Arztpraxen und Dienstleistungsbetrieben, wodurch eine hohe Sichtbarkeit und Laufkundschaft gewährleistet sind. Die Maubisstraße verbindet die Kaarster Innenstadt mit den umliegenden Stadtteilen und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung, und der S-Bahnhof Kaarst-Mitte/Holzbüttgen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet Anschluss an die S28 Richtung Neuss, Düsseldorf und Mettmann. Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist optimal: Die Autobahnen A52, A57 und A44 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und verbinden Kaarst schnell mit den umliegenden Wirtschaftszentren wie Düsseldorf, Neuss und Mönchengladbach. Ausreichende Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung erleichtern Kunden und Geschäftspartnern den Besuch. Die zentrale Lage in einem attraktiven und wirtschaftlich starken Umfeld macht die Immobilie besonders interessant für Einzelhändler, Dienstleister oder Bürobetreiber, die von einer sichtbaren und gut erreichbaren Adresse profitieren möchten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel