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    Online seit: 16.07.2025

    Frisch renoviertes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon und Kochnische – ideal für Singles oder Pendler.

    70806 Kornwestheim
    550 €
    Kaltmiete
    1.0
    Zimmer
    27 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrassePersonenaufzugWasch- / TrockenraumFahrradraum

    Eckdaten

    Kaltmiete: 550 €
    Warmmiete: 700 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 150 €
    Kaution: 1.650 €

    Standort

    70806 Kornwestheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses charmante Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist sowohl über das Treppenhaus als auch bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, stilvollen Zustand. Bereits beim Betreten spürt man die harmonische Atmosphäre, die durch die geschmackvolle Auswahl an Materialien und Farben geschaffen wurde. Das Zimmer ist offen gestaltet und bietet eine optimale Raumnutzung. Hier haben Sie genügend Platz, um Ihre individuellen Wohnideen zu verwirklichen. Besonders praktisch ist eine kleine Nische, die sich hervorragend als Schlafbereich eignet und so für eine klare Trennung von Wohn- und Ruhezone sorgt. Ein echtes Highlight der Wohnung ist der großzügige, überdachte Balkon, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Er lädt zum Entspannen im Freien ein – ob mit einem Buch, einem Kaffee oder einfach zum Genießen der frischen Luft. Die integrierte Kochnische ist funktional ausgestattet. Sie verfügt über eine Spüle, eine Herdplatte, einen Kühlschrank sowie eine Waschmaschine – alles, was Sie für den Alltag benötigen, ist auf kleinem Raum clever untergebracht. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC sowie einem praktischen Spiegelschrank ausgestattet. Die hochwertigen Fliesen sind raumhoch verlegt und unterstreichen den zeitgemäßen Stil der Wohnung. Ein pflegeleichter Vinylboden in Holzoptik sorgt in der gesamten Wohnung für eine angenehme Wohnatmosphäre und rundet das gelungene Gesamtbild ab. Dieses frisch renovierte 1-Zimmer-Apartment eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Studenten, die eine stilvolle und praktische Wohnlösung in guter Lage suchen.

    Ausstattung

    - Großer, überdachter Süd-Balkon - Vinyl im Wohn-/Schlafbereich - Fliesenboden im Badezimmer - Holzisolierglasfenster - Saniertes Badezimmer mit Eckdusche, WC, Waschbecken und einem Spiegelschrank - Kleine Kochnische mit Kühlschrank, Spüle, Herdplatte, - Heizung Fernwärme - Kabel-/ Glasfaseranschluss vorhanden - Aufzug - Hausmeisterservice - gemeinschaftliche Waschküche (Münzautomat). Mindestmietdauer: 1 Jahr In den Nebenkosten sind erhalten: Heizung, Wasser, Hausmeisterservice, Versicherung etc. Separat: Strom, Telefon, Internet.

    Grundriss

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    Lage

    Die renovierte 1-Zimmerwohnung befindet sich im Osten Kornwestheims direkt angrenzend an die Felder. Für frische Brötchen benötigen Sie in dieser Lage kein Auto. Die nächstgelegene Bäckerei sowie die Einkaufsmöglichkeiten am Kimry-Platz erreichen Sie fußläufig innerhalb von lediglich zwei Gehminuten. Dort finden Sie eine Drogerie, einen Biomarkt, ein Modegeschäft und zwei Lebensmittelgeschäfte. Kindergarten, Grundschule, Gemeinschaftsschule, Haupt- und Realschule sowie Gymnasium sind entweder zu Fuß oder bequem per Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist als gut bis sehr gut zu bewerten. Zur nächsten Bushaltestelle gelangen Sie fußläufig in nur einer Gehminute. Den Kornwestheimer Bahnhof erreichen Sie mit der Buslinie 412 innerhalb von lediglich 8 Fahrminuten. Auch mit dem PKW sind Sie bestens angebunden. Die Auffahrt zur B27 erreichen Sie nach nur 350m Fahrtweg bzw. 1 Fahrminute. Die nahegelegenen Felder laden zu ausgiebigen Spaziergängen, Radfahren oder zum Jogggen ein. Ideal für Familien: ein Kinderspielplatz, der Stadtpark und das Hallenbad befinden sich in direkter Umgebung. Unser Kornwestheim selbst liegt direkt angrenzend an das Stadtgebiet von Stuttgart in nördlicher Richtung. Die Lage zwischen Stuttgart und Ludwigsburg hat viele Vorteile, profitieren die Kornwestheimer Bürger doch massiv von der phänomenalen Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart (mit der Bahn nur 12 Min. zum Hauptbahnhof) und zur barocken Stadt Ludwigsburg ohne die Hektik einer Groß- bzw. Mittelstadt zu spüren. Nicht nur deshalb ist die Bevölkerungsentwicklung der Salamander- und Kreidler- Stadt seit Jahren positiv und von Zuzug geprägt. Mit aktuell über 33.000 Einwohnern ist Kornwestheim die drittgrößte Stadt des Landkreises Ludwigsburg. Dass diese weiterwächst liegt auch an der florierenden Wirtschaft und den vielen Firmen, welche hier ihren Sitz oder wichtige Dependancen haben. Wüstenrot & Württembergische, Air Liquide, Brockhaus,

    Sonstiges

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    Logo Frau Maria Nadolska

    Lillich Immobilien

    Frau Maria Nadolska

    Impressum

    Exposé-ID: 29193414  |  Referenz-ID: 2689


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