Großzügige Raumaufteilung in zentraler und doch grüner Wohnlage von Barsbüttel!

•3 ½ Zimmer •Ca. 115,0 Quadratmeter Wohnfläche •2. Obergeschoss / Endetage •Großzügige Raumaufteilung •Sehr helle, freundliche Räume •Neu renoviert / weiß gestrichen •Gepflegte Einbauküche •1 Badezimmer mit Badewanne •1 Badezimmer mit Dusche •Neuer, moderner Laminatboden im Wohn- und in einem Schlafzimmer •Neue Zimmertüren, Zargen neu weiß gestrichen •Sehr großer, sonniger Balkon •Kellerraum mit Strom •Sehr gepflegte Wohnanlage •Waschküche, Trockenkeller und Fahrradraum •Ruhige, grüne Wohnlage

Lassen Sie sich von dieser Wohnung bei einer Besichtigung überzeugen! Lichtdurchflutete Räume und eine großzügige Raumaufteilung sind nur einige Vorzüge dieser 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung, die im 2. Obergeschoss/ Endetage (ohne Fahrstuhl) einer sehr gepflegten Rotklinker-Wohnanlage liegt. Vor 2 Jahren wurde die Wohnung neu renoviert / weiß gestrichen einschließlich der Türzargen. Die Türblätter und der moderne, attraktive Laminatboden im Wohn- und in dem nebenan liegenden Schlafzimmer wurden in diesem Zuge ebenfalls neu verlegt. Sie werden in dieser Wohnung durch einen einladenden Flurbereich willkommen geheißen. Alle Wohn- und Schlafräume sowie Küche und ein Badezimmer sind über ihn zu erreichen. Überdies bietet er die Möglichkeit, eine Garderobe unterzubringen. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche eingerichtet, die über ausreichend Ober- und Unterschränke verfügt (Geschirrspüler und Kühlschrank befinden sich im Eigentum des Mieters und werden nicht mit verkauft). Mittelpunkt der Wohnung stellt der lichtdurchflutete, riesige Wohnbereich mit Kamin dar. Hier können Sie Ihren Einrichtungswünschen freien Lauf lassen. Sowohl von hier als auch vom 2. kleineren Schlafzimmer aus haben Sie den direkten Zugang auf den großen, sonnigen Balkon, der sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt und 2021 einen neuen Bodenbelag bekommen hat. Die Wohnung besitzt zwei Badezimmer. Ein Badezimmer ist direkt vom Schlafzimmer aus begehbar und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Design. Weiße Wand- und Bodenfliesen harmonieren perfekt mit den vorhandenen Badezimmerschränken und dem großzügigem Spiegelschrank in Holzoptik. Vervollständigt wird der positive Gesamteindruck durch eine Handtuchheizung, eine Badewanne, eine Toilette und ein Waschbecken. Bei der Planung wurde ein Platz und Anschluss für die Waschmaschine berücksichtigt. Das zweite Badezimmer hat ebenfalls weiße Wand- und Bodenfliesen. Weiße Badezimmerschränke, eine Dusche mit Dampfbadfunktion, ein

Daten zum Energieausweis Energieausweis: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 140,4 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Energieausweis gültig bis: 21.06.2032 Baujahr lt. Energieausweis: 2011 wesentlicher Energieträger: Gas Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Sie suchen einen Käufer? In unserer geprüften Gesuchsdatei haben wir für Ihre Immobilie den passenden Premium-Käufer. Lernen Sie ihn persönlich kennen. Dieser Service ist für Sie kostenfrei und unverbindlich. Ein Anruf bei uns genügt, Tel.: (040) 529 6000 Wir vermitteln erfolgreich Immobilien: Von Menschen - für Menschen!