Online seit: 16.07.2025

Moderne 2-Zimmer-Wohnung DG in Drolshagen, Baujahr 2024, ab dem 01.09.2025 zur Miete frei

Birkenweg 3a, 57489 Drohlhagen

840 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

80 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseBarrierefrei / für SeniorenGarage / StellplatzPersonenaufzugprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	840 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	130 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	50 €
Kaution:	2.500 €

Wohnfläche:	80 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	3
Etagenanzahl:	3
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	2024
Zustand:	Neuwertig
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Sonstiges
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	40 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	A+
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2024

Standort

Birkenweg 3a, 57489 Drohlhagen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Entdecken Sie diese attraktive und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit einer großzügigen Wohnfläche von 80 m². Die Niedrigenergie-Wohnung besticht durch ihre moderne und nachhaltige Ausstattung und bietet ein angenehmes Zuhause. Highlights der Wohnung: Helle, freundliche Räume mit Glattputzwänden Fußbodenheizung für ein behagliches Wohnklima Effiziente Wärmepumpe für nachhaltige Energienutzung Hochwertige Fliesenböden in allen Wohnbereichen Video Türsprechanlage Modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Nachhaltigkeit legen.

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung • 1 Stellplatz mit vorbereiteten Elektro-Ladepunkten • Hochwertige Fliesen • Aufzug • Balkon / Terrasse • Fahrradraum Falls Sie Interesse haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Drolshagen, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Entdecken Sie das Beste aus beiden Welten: Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im EG bietet Ihnen ländlichen Charme mit einer hervorragenden Anbindung an die Autobahn. In nur 5 Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt, während die Stadt Olpe mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in nur 10 Minuten erreichbar ist. - Ruhige, wenig befahrene Straße für entspannte Wohnatmosphäre - Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule - Vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Kreis Olpe - Krankenhaus und Ärzte innerhalb von 10 Minuten erreichbar Genießen Sie das Leben auf dem Land und profitieren Sie gleichzeitig von der zentralen Lage, die es Ihnen ermöglicht, alle Alltagsverpflichtungen schnell und unkompliziert zu erledigen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Private:r Anbieter:in

Besnik Bajgora

Exposé-ID: 29194193 | Referenz-ID: 373535

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