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Charmante Doppelaushälfte vor den Toren Willingens

59929 Brilon

109.000 €

Kaufpreis

3.0

Zimmer

86 m²

Wohnfläche

906 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Gäste WCKellerKabel TV

Eckdaten

Kaufpreis:	109.000 €
Käufercourtage:	Käuferprovision 3,57 % (inkl. MWSt.) vom Kaufpreis

Wohnfläche:	86 m²
Grundstück:	906 m²
Nutzfläche:	15 m²
Haustyp:	Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:	2
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Baujahr:	1874
Zustand:	Modernisiert
Bezugsfrei ab:	nach Vereinbarung

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	2032-09-18
Energieverbrauchskennwert:	350 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	H
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1874

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

59929 Brilon

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese teilrenovierte Doppelaushälfte bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre und punktet mit einem großzügigen Grundstück in begehrter Lage nahe dem Bahnhof Willingen OT. Während einige Bereiche des Hauses bereits modernisiert wurden, bieten das ältere Bad und Gäste WC Raum für eine persönliche Neugestaltung und Modernisierung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstrermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Diese Immobilie ist ein wahres Schmuckstück für alle, die eine teilrenovierte Doppelhaushälfte suchen, die Gemütlichkeit und Potenzial für die Zukunft vereint.

Lage

Willingen im Sauerland ist ein vielseitiger Urlaubsort, der zu jeder Jahreszeit attraktive Angebote für Gäste bietet. Im Winter locken gut präparierte Skipisten, Langlaufloipen und die Mühlenkopfschanze, auf der der Skisprung-Weltcup stattfindet. Im Sommer ist die Region ideal für Wanderungen, Mountainbiking und Ausflüge in die Natur des Naturparks Diemelsee. Der Skywalk Willingen bietet beeindruckende Panoramablicke, und die Ettelsberg-Seilbahn ermöglicht einfache Aufstiege. Familien schätzen den Wild- und Freizeitpark, während Wellnessangebote und gemütliche Restaurants für Entspannung sorgen. Willingen kombiniert Aktivurlaub und Erholung in idyllischer Landschaft.

Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektinformationen und Angaben auf die Informationen des Eigentümers beruhen und daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit von der Firma Gerke - Immobilien übernommen wird. Des Weiteren ist die Haftung der Firma Gerke - Immobilien auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten beschränkt. Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Gerke-Immobilien

Frau Helga Heither

Impressum

Exposé-ID: 29194234 | Referenz-ID: 24 202 033

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