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      • Viel Platz und Potenzial: Charmantes ZFH mit Garten und Garage in zentraler Lage
        Viel Platz und Potenzial: Charmantes ZFH mit Garten und Garage in zentraler Lage 
        Brilon
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        169.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Das Haus der vielen Möglichkeiten!
        Das Haus der vielen Möglichkeiten! 
        Brilon
        Ausstattung: Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        219.000 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ehemaliges Finanzamt Brilon, 30% geförderter Wohnraum i.S.d. WFNG NRW
        210.000 €
        Mindestpreis
        3.000 m²
        Wohnfläche
        99
        Zimmer
      • TOP Anlage, 7 Wohneinheiten, zusätzlich Gaststätte und Verwaltergebäude in Top Alleinlage am Skihang
        Auf Anfrage
        Preis
        526 m²
        Wohnfläche
        36
        Zimmer
      • Exklusives umgebautes Cotton / Bauernhaus mit vier hochwertigen vermieteten Wohneinheiten
        Exklusives umgebautes Cotton / Bauernhaus mit vier hochwertigen vermieteten Wohneinheiten 
        Brilon
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Dielenboden, Zentralheizung, WG geeignet, als Ferienimmobilie geeignet
        349.000 €
        Kaufpreis
        334 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Auf ins Eigenheim!
        Auf ins Eigenheim! 
        Brilon
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        139.000 €
        Kaufpreis
        149 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus oder Gruppenhaus für Vermietung in Brilonwald
        177.500 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Die Gelegenheit für Sie, Preisreduziert !!
        Die Gelegenheit für Sie, Preisreduziert !! 
        Brilon
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        199.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ihre Pension mitten im Sauerland
        Ihre Pension mitten im Sauerland 
        Olsberg
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert
        795.000 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Unzählige, individuelle Nutzungsmöglichkeiten für Sie: Charmante DHH mit 3 WE nahe Willingen
        Unzählige, individuelle Nutzungsmöglichkeiten für Sie: Charmante DHH mit 3 WE nahe Willingen 
        Brilon
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        220.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • RESERVIERT - schön gelegenes & freistehendes Haus in Brilon-Wald
        169.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Handwerker aufgepasst!
        Handwerker aufgepasst! 
        Brilon
        Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
        84.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Der Traum vom Eigenheim! Charmantes EFH mit Garten und viel Platz für die Familie
        Der Traum vom Eigenheim! Charmantes EFH mit Garten und viel Platz für die Familie 
        Brilon
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        186.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Dorfromantik - Klassiker in grüner Umgebung!!!
        Dorfromantik - Klassiker in grüner Umgebung!!! 
        Brilon, Sebastianstraße 4
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        135.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Repräsentatives Domizil in Olsberg!
        Repräsentatives Domizil in Olsberg! 
        Olsberg
        Ausstattung: keine Angabe
        398.000 €
        Kaufpreis
        269 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Ein Mehrfamilienhaus zu Verkauf in Olsberg PREIS VB
        Ein Mehrfamilienhaus zu Verkauf in Olsberg PREIS VB 
        Olsberg
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        250.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Neu
        Haus in Rüthen
        Haus in Rüthen 
        Rüthen, Heide 8
        Ausstattung: Balkon
        285.000 €
        Kaufpreis
        237 m²
        Wohnfläche
      • Gut gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, EBK und Garten mit Terrasse
        Gut gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, EBK und Garten mit Terrasse 
        Bestwig
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        420.000 €
        Kaufpreis
        450 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Ehemaliges Forsthaus mit Hallenbad und Saunabereich
        Ehemaliges Forsthaus mit Hallenbad und Saunabereich 
        Willingen (Upland)
        Ausstattung: Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        218 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Viel Platz für viele Ideen! - Zugreifen!
        Viel Platz für viele Ideen! - Zugreifen! 
        Olsberg
        Ausstattung: Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        114.900 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Brilon stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Brilon überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Brilon sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Brilon mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Brilon gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Brilon oder 4-Zimmer-Wohnung in Brilon ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Brilon um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Brilon oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Brilon zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Brilon und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Brilon.

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