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      • 1/10
        Ein wenig Erholung gefällig ?
        Ein wenig Erholung gefällig ? 
        Brilon
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        89.000 €
        Kaufpreis
        50 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/9
        Neu
        Ihr Haus mit Seeblick
        Ihr Haus mit Seeblick 
        Olsberg / Bigge
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        292.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/10
        Familienfreundliches Zuhause! Platz für neue Wohnideen !
        Familienfreundliches Zuhause! Platz für neue Wohnideen ! 
        Brilon / Messinghausen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        164.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/8
        Neu
        Großzügiges Familiendomizil mit Garten
        Großzügiges Familiendomizil mit Garten 
        Olsberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        289.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/13
        2 sehr gepflegte Häuser in bester Lage
        2 sehr gepflegte Häuser in bester Lage 
        Willingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Keller, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, Sauna, Kamin
        790.000 €
        Kaufpreis
        343 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • 1/10
        Hier stimmt die Lage, seltene Gelegenheit
        Hier stimmt die Lage, seltene Gelegenheit 
        Willingen (Upland)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        475.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • 1/31
        Aussergewöhnliche Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer mit Weitsicht - NOTVERKAUF
        Aussergewöhnliche Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer mit Weitsicht - NOTVERKAUF 
        Rüthen / Meiste
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kabel TV
        299.000 €
        Kaufpreis
        540 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • 1/1
        Top-Investmentgelegenheit: MFH mit 600 m² Wohnfläche Toplage von Rüthen
        Top-Investmentgelegenheit: MFH mit 600 m² Wohnfläche Toplage von Rüthen 
        Rüthen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        389.012 €
        Kaufpreis
        600 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/21
        PROVISIONSFREI! 7 Wohneinheiten zu insg. ca. 766 qm Wohnfl., Grundstück 5721 qm in Bestwig-Ramsbeck!
        PROVISIONSFREI! 7 Wohneinheiten zu insg. ca. 766 qm Wohnfl., Grundstück 5721 qm in Bestwig-Ramsbeck! 
        Bestwig / Ramsbeck
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        850.000 €
        Kaufpreis
        765 m²
        Wohnfläche
        23
        Zimmer
      • 1/5
        Ein Stück vom Glück... Neubau-Bungalow in Marsberg-Bredelar - nach Ihren Wünschen!
        Ein Stück vom Glück... Neubau-Bungalow in Marsberg-Bredelar - nach Ihren Wünschen! 
        Marsberg / Bredelar
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Barrierefrei / für Senioren, Rollstuhlgerecht, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        349.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
      • 1/8
        Großes Grundstück ,Haus mit 2 Wohnungen, Familienfreundlich, viel Potential Sucht Sie!
        Großes Grundstück ,Haus mit 2 Wohnungen, Familienfreundlich, viel Potential Sucht Sie! 
        Warstein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Wintergarten, Kamin
        219.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/6
        Kapitalanlage, mit 2 vermietete WE und 1 vermieteten Gewerbeanteil
        Kapitalanlage, mit 2 vermietete WE und 1 vermieteten Gewerbeanteil 
        Warstein OT Niederbergheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC
        219.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • 1/12
        Nurdachhaus / Ferienhaus in Fürstenberg in idyllischer Lage
        Nurdachhaus / Ferienhaus in Fürstenberg in idyllischer Lage 
        Fürstenberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        99.000 €
        Kaufpreis
        56 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/13
        Schönes Zweifamilienhaus in zentraler Lage
        Schönes Zweifamilienhaus in zentraler Lage 
        Büren
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kamin
        575.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/50
        SONNIGES Anwesen in traumhafter Lage über der Stadt am Weg zum SEE mit Panorama und viel Platz
        SONNIGES Anwesen in traumhafter Lage über der Stadt am Weg zum SEE mit Panorama und viel Platz 
        Meschede
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        795.000 €
        Kaufpreis
        336 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/10
        Interessantes Investment: Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal
        Interessantes Investment: Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal 
        Marsberg -Westheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        435.000 €
        Kaufpreis
        304 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/23
        Traumhaftes Einfamilienhaus mit Zukunft
        Traumhaftes Einfamilienhaus mit Zukunft 
        Bad Wünnenberg / Haaren
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kamin
        498.500 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/4
        Achtung Kapitalanleger, lukrative voll vermietete Anlageimmobilie im gepflegten Zustand.
        Achtung Kapitalanleger, lukrative voll vermietete Anlageimmobilie im gepflegten Zustand. 
        Warstein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kabel TV, Sauna, Wintergarten, Kamin
        369.276 €
        Kaufpreis
        188 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • 1/10
        Fantastische Kapitalanlage im Herzen des Sauerlandes
        Fantastische Kapitalanlage im Herzen des Sauerlandes 
        Schmallenberg / Nordenau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, provisionsfrei
        549.000 €
        Kaufpreis
        549 m²
        Wohnfläche
        22
        Zimmer
      • 1/11
        Ein- bzw. Zweifamilienhaus (Doppelhaushälfte)
        Ein- bzw. Zweifamilienhaus (Doppelhaushälfte) 
        Geseke, Böhmerweg 32
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        299.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Brilon stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Brilon überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Brilon sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Brilon mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Brilon gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Brilon oder 4-Zimmer-Wohnung in Brilon ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Brilon um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Brilon.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Brilon oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Brilon zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Brilon.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Brilon

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.