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        Provisionsfrei - Stilvolle Architekten-Villa mit Traumgarten in Willingen
        Provisionsfrei - Stilvolle Architekten-Villa mit Traumgarten in Willingen 
        Willingen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        925.000 €
        Kaufpreis
        346 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/3
        Neu
        Große Zweifamilienhaus mit Garten zur verkaufen kein Provision
        Große Zweifamilienhaus mit Garten zur verkaufen kein Provision 
        Büren
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Barrierefrei / für Senioren, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Kamin, provisionsfrei
        240.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Historische Stadtvilla mit Nebengebäuden und großem Grundstück zu verkaufen
        1.890.000 €
        Kaufpreis
        470 m²
        Wohnfläche
      • Freistehendes Haus mit 3 Wohnungen, 3 Garagen, Garten in Brilon Hoppecke
        199.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
      • Ehemaliges Bäckerhaus für 1-3 Familien in Diemelsee-Nähe!
        Ehemaliges Bäckerhaus für 1-3 Familien in Diemelsee-Nähe! 
        Brilon
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
        213.500 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Wohnen wo andere Urlaub machen
        Wohnen wo andere Urlaub machen 
        Olsberg
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        225.000 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihre Pension mitten im Sauerland
        Ihre Pension mitten im Sauerland 
        Olsberg
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert
        795.000 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Perfektes Feriendomizil! Zweifamilienhaus in traumhafter Hanglage direkt am Rothhaarsteig
        249.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Exklusiv Wohnen. Mitten im Sauerland.
        Exklusiv Wohnen. Mitten im Sauerland. 
        Olsberg
        Ausstattung: Terrasse, Garten
        595.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Saniertes Zweifamilienhaus im Zentrum von Olsberg
        248.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Lieben Sie das Exclusive? 4 hochwertige Wohnungen in einem wunderbaren umgebauten Kotten.Traumlage in der Nähe des Diemelsee.
        349.000 €
        Kaufpreis
        334 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Modernes Einfamilienhaus mit Garten und Balkon mit malerischem Ausblick in traumhafter Urlaubslage
        Modernes Einfamilienhaus mit Garten und Balkon mit malerischem Ausblick in traumhafter Urlaubslage 
        Brilon
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        260.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Jede Menge Platz im alten Bauernhof in Rösenbeck
        318.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ferienhaus in 59929 Brilon, Zum Kalkofen
        Ferienhaus in 59929 Brilon, Zum Kalkofen 
        Brilon
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        9.000 €
        Kaufpreis
        48 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Zum Kalkofen in Brilon
        Zwangsversteigerung Haus, Zum Kalkofen in Brilon 
        Brilon
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, als Ferienimmobilie geeignet
        9.000 €
        Kaufpreis
        48 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Kapitalanlage! 4-Eigentumswohnungen im Paket in Sackgassenlage mit viel Potenzial
        Kapitalanlage! 4-Eigentumswohnungen im Paket in Sackgassenlage mit viel Potenzial 
        Olsberg
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        299.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Der Traumblick vom eigenem Haus oder Ihre neue Kapitalanlage
        Der Traumblick vom eigenem Haus oder Ihre neue Kapitalanlage 
        Olsberg
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        255.000 €
        Kaufpreis
        186 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus zu Verkauf in Olsberg Wulmeringhausen
        Mehrfamilienhaus zu Verkauf in Olsberg Wulmeringhausen 
        Olsberg
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        180.000 €
        Kaufpreis
        290 m²
        Wohnfläche
        13
        Zimmer
      • Neubau! Einfamilienhaus in einer gesuchten Lage von 59939 Olsberg
        420.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Olsberg Assinghausen
        Einfamilienhaus in Olsberg Assinghausen 
        Olsberg
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche, Zentralheizung
        136.000 €
        Kaufpreis
        105 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Brilon stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Brilon überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Brilon sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Brilon mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Brilon gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Brilon oder 4-Zimmer-Wohnung in Brilon ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Brilon um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Brilon.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Brilon oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Brilon zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Brilon.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
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