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    Online seit: 16.07.2025

    Ihr Traum vom Eigenheim - Das Home 5

    92655 Grafenwöhr
    535.439 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    143 m²
    Wohnfläche
    456 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Einbaukücheprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 535.439 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    92655 Grafenwöhr
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Entdecken Sie das faszinierende Home 5 und verwandeln Sie Ihre Wohnträume in Realität. Das durchdachte und helle Erdgeschoss vereint Wohnzimmer, Essbereich und Küche zu einem harmonischen Raum, der zum Verweilen einlädt. Im Obergeschoss erwarten Sie drei komfortable Schlafzimmer sowie ein lichtdurchflutetes Badezimmer. Mit einer großzügigen Fläche von nahezu 144 m², verteilt auf zwei Etagen und vier Zimmer, bietet dieses moderne Einfamilienhaus Ihrer Familie das ideale Zuhause.

    Ausstattung

    Wählen Sie unser Fertighaus in der Ausbauvariante und profitieren Sie von umfassenden Materialpaketen, die im Preis inbegriffen sind und einen vollständigen Ausbau ermöglichen (siehe Baubeschreibung Juni 2024). Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören der Energieeffizienzstandard KfW 55, eine Deckenhöhe von 2,75 m mit passenden Fenstern und Türen, eine Bodenplatte sowie eine Wärmepumpe, kombiniert mit einer Fußbodenheizung. Zudem ist die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage gemäß Baubeschreibung sowie eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung enthalten. Weitere Highlights sind die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe und ein zusätzlicher weißer Anstrich. Das Ausbaupaket 1 beinhaltet Haustechnik, Rohrleitungen, Heizsysteme, Elektroinstallationen und Materialien für den Trockenbau. Das Ausbaupaket 2 umfasst sanitäre Einrichtungen, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten. Im Angebotspreis sind außerdem folgende Leistungen enthalten: - Persönliche Beratung / Planung - Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten - Architektenleistungen - Geologisches Gutachten - Versicherungspaket - Bauleitung - Ausbaubegleitung - Blower-Door-Test - Festpreisgarantie (15 Monate) - Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke. - Qualität "Made in Germany"

    Grundriss

    Grundriss EG

    Lage

    Das Projekt ist auf einem bereits bestehenden oder in der Planungsphase befindlichen Baugrundstück vorgesehen. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt mit dem Eigentümer - wir bitten jedoch um ein persönliches Gespräch, bevor spezifische Grundstücksdaten weitergegeben werden. Lassen Sie uns Ihnen behilflich sein, Ihr Wunschgrundstück zu finden oder bieten Sie unverbindlich Beratung zu weiteren Optionen an.

    Sonstiges

    Bauen mit allkauf bedeutet: - individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr zukünftiges Zuhause, - höchste Energieeffizienz, - modernste Technikstandards, - kurze Montagezeiten, - Bauen mit Experten - über 40 Jahre Erfahrung auf dem Markt, - hervorragende Materialqualität (ausschließlich deutsche Markenhersteller), - Preissicherheit durch unsere Festpreisgarantie, - professionelle Finanzierungsberatung, - Unterstützung bei der Beantragung möglicher Fördergelder. Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantiert vollständige Fertigstellung. Wer den Wunsch nach den eigenen vier Wänden verwirklichen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten gegenüber: Was geschieht, wenn vereinbarte Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder der Innenausbau nicht wie geplant beginnt? Oder wenn die Kosten über den kalkulierten Rahmen hinaus steigen? Mit einem allkauf Fertighaus sind Sie auf der sicheren Seite! Allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten sowie Garantie auf Lieferung und Fertigstellung.

    allkauf haus GmbH

    Herr Justin Girlich

    Impressum

    Exposé-ID: 29195486  |  Referenz-ID: 3773-nuernberg erlangen-kw29-41754


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