Familienfreundliche DHH in Benningen!

Diese Doppelhaushälfte in Benningen mit einem schönen und gepflegten Garten sucht neue Bewohner. Es wurde im Jahr 2017 umfangreich renoviert! Im Eingangsflur finden Sie eine großzügige Garderobe sowie das Gäste WC. Der Flur führt direkt in das Wohnzimmer. Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoß eine große Wohnküche sowie das Badezimmer. Im Obergeschoß befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein kleinerer Raum, der z.B. als Büro genutzt werden kann. Der Keller bietet Ihnen viel Stauraum. In der Waschküche wurde zusätzlich noch eine Dusche sowie eine Toilette eingebaut. Außerdem sind ihre Autos in den zwei Garagen perfekt vor Wind und Wetter geschützt.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten/Gartenanteil * Grundstücksgröße ca. 267 qm * Wohnfläche ca. 95 qm * Baujahr 1959 - Umfangreiche Renovierung: 2017 * 2 Einzelgaragen mit elektrischem Torantrieb * Ölzentralheizung BJ 2001 * Fenster (Kunststoff) doppelt verglast * Einbauküche inklusive * 2 geräumige Schlafzimmer * 1 Büro/Ankleideraum * schöner Garten + Terrasse * Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC * Dusche im Keller inkl. WC und Handwaschbecken * Stauraum im Keller

Beachten Sie bitte unsere Datenschutzbestimmungen unter https://www.vr-memmingen.de/datenschutz sowie unsere aktuellen AGB´s unter https://www.vr-memmingen.de/service/rechtliche-hinweise/agb-sonderbedingungen.html Hinweise zum GEG Abhängig vom Alter der Immobilie, der Art des Gebäudes, der Nutzungsart und den bisherigen Instandhaltungs- und/oder Instandsetzungsarbeiten des bisherigen Eigentümers kann es zu Pflichten zur Sanierung nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) binnen zwei Jahren ab Eigentumswechsel kommen, um die energetischen Voraussetzungen des GEG zu erfüllen. Dazu gehören u.a. die Dämmung der Geschossdecken, § 47 GEG, die Dämmung von Rohren, § 69 GEG, sowie die Modernisierung der Heizungsanlage, §§ 71, 72 GEG. Wir empfehlen die Hinzuziehung eines Energieberaters zwecks Prüfung von Sanierungspflichten nach dem GEG sowie deren Kostenumfang.