
Online seit: 17.07.2025
Sanierte 3-Zimmerwohnung in Teningen
79331 Teningen1.150 €
Kaltmiete
3.0
Zimmer
85 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei
Eckdaten
Kaltmiete: | 1.150 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
Stellplatzmiete: | 75 € |
Provision: | provisionsfrei |
Nebenkosten: | 240 € |
Kaution: | 3.600 € |
Beschreibung
Die Wohnung kann ab dem 01.09.2025 bezogen werden und überzeugt durch ein gut geschnittenes Raumkonzept sowie die ruhige Lage. Besonders hervorzuheben ist der große, nach Süden ausgerichtete Balkon. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine moderne Einbauküche, ein Kellerraum und optional eine Garage und Stellplatz.
Aktuell befindet sich die Wohnung in umfangreichen Sanierungsarbeiten. Im Zuge der Sanierung werden:
•die komplette Elektrik erneuert,
•alle Sanitärinstallationen ausgetauscht,
•ein neuer Fliesenboden verlegt,
•sämtliche Maler- und Lackierarbeiten frisch ausgeführt,
•eine neue Einbauküche installiert,
•moderne Fensterelemente eingebaut sowie
•die Wohnungseingangstür ersetzt.
Damit entsteht ein nahezu neuwertiger Wohnstandard mit zeitgemäßer Ausstattung.
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Grundriss

Lage
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Teningen. In Laufnähe der Immobilie sind die Buslinien 105, 405S und 8 vorhanden. Überregionale Ziele kann man über die nahe verkehrenden Bahnlinien RB 26 und RE 7 gut erreichen. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Supermärkte und zwei Cafés vor. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Exposé-ID: 29196037 | Referenz-ID: 376063
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