"Attraktives Baugrundstück mit Potenzial!"

Dieses attraktive Grundstück bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit in einer gefragten, ruhigen Wohnlage. Mit einer Fläche von ca. 591 m² eröffnet sich Ihnen hier die Möglichkeit, Ihre Bauvorhaben zu realisieren. Die Bebauung erfolgt nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Aufgrund des dazugehörigen angrenzenden Weges ist die Ausnutzung des Grundstückes für den Wohnraum alleine möglich. Dadurch muss der Grenzabstand zum Weg nicht eingehalten werden, bzw. 1 Meter Grenzabstand ist zulässig. Ein genehmigter Bauvorbescheid für die Errichtung von 3 Reihenhäusern mit einer Grundfläche von 29,2 m x 10 m, welches das Grundstück besonders für Bauträger und Investoren interessant macht und den Planungsprozess vereinfacht, liegt bereits vor. Eine Teilung dieses Platzes in zwei Bauplätze wurde ebenso durch den bisherigen Eigentümer abgeklärt. Dieser Bauplatz ist aufgrund seiner zentralen Lage ideal für einen neuen attraktiven Wohnraum für Senioren. Jedoch können auch Familien ihren Wohntraum von einem Eigenheim im Herzen von Büchenbronn verwirklichen. Gerne auch mit Freunden und Familie. Mehrere Generationen erstellen gemeinsam Ihren Traum. Sie merken, für dieses Grundstück gibt es viele Möglichkeiten. Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen!

Highlights des Grundstücks: •Ruhige Lage •Bebaubar nach §34 BauGB: Flexibilität in der Gestaltung, angepasst an die umliegende Bebauung. •Bauvorbescheid vorhanden: für 3 Reihenhäuser mit einer Grundfläche von 29,2 m x 10 m liegt vor und erleichtert den Planungsprozess. •Aufgrund des dazugehörigen angrenzenden Weges, ist die Ausnutzung des Grundstückes für den Wohnraum alleine möglich. Dadurch muss der Grenzabstand zum Weg nicht eingehalten werden, bzw. 1 Meter Grenzabstand ist zulässig. •Teilbar in zwei Grundstücken möglich Dieses Angebot bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Privatpersonen, die ein Bauprojekt in einer begehrten und ruhigen Wohnlage realisieren möchten.

Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen! Ihr Team der Volksbank pur Immobilien