In zentraler Lage!

Objekt-Nr.: 009-02754 Eigentumswohnung in 47661 Issum-Sevelen Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1998 Endenergiebedarf: 105,70kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: D In zentraler Lage! Diese interessante Wohnung befindet sich im Dachgeschoss / Spitzboden eines Immobilienkomplexes, welcher um 1998 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 1.065 m² großen Grundstück in der Dorfmitte von Sevelen errichtet wurde. Die Gemeinde bietet viele Freizeitmöglichkeiten und Einkaufsgelegenheiten für den täglichen Bedarf. Besonders hervorzuheben ist die Anbindung an die Autobahnen A 40 und A 57, welche in ca. zehn Autominuten erreichbar sind. Die Wohnfläche von ca. 32 m² teilt sich auf wie folgt: Dachgeschoss: Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad (mit Dusche) Im Spitzboden, der über eine Treppe in der Wohnung begehbar ist, befindet sich ein weiterer wohnraumähnlich ausgebauter Raum. Ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche (mit Platz für Waschmaschine und Trockner) runden das Angebot ab. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell ca. 200 EUR. Das Gebäude wird von einem professionellen Verwalter betreut. Die Übernahme der Wohnung erfolgt nach individueller Terminabsprache. Der Kaufpreis beträgt 75.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.). Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Torsten Teloy, Tel. Nr. 02831/970123, oder Marina Franke, Tel. Nr. 02831/970122. Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de