2 Zimmerwohnung in zentraler Lage Hamelns mit Garage!

Zum Verkauf steht eine 1971 erbaute ca. 61 m² große 2-Zimmerwohnung in Hameln/Basberg. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, verfügt über Flur, innenliegendes Bad, Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Ein Balkon zur Südseite rundet das Angebot ab. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine Garage. Die Wohnung ist derzeit vermietet, daher sind keine Innenfotos veröffentlicht. Die monatl. Kaltmiete beträgt 450 €, das Hausgeld 250 €. Die Garage ist fremdvermietet, 60 € monatlich zusätzlich.

- Das Flachedach wurde bereits erneuert - Die Zentralheizung wurde ebenfalls schon erneuert (2015) - Die Fenster wurden zum Teil erneuert - Das Bad wurde bereits erneuert - Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten - Die Böden in der Wohnung wurden ebenfalls erneuert - Zur Wohnung gehört ein Kellerraum - Zur Wohnung gehört eine Garage

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.7.2034. Endenergieverbrauch beträgt 122.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971. Die Energieeffizienzklasse ist D. Wüstenrot Immobiliennummer: WI 41355 Besichtigung nach Absprache Ansprechpartner: Zeno Guerrero Wüstenrot Immobilien GmbH Hameln Mertensplatz 5, 31785 Hameln Tel. 0170-7211308 E-Mail: Zeno.Guerrero.Vazquez(at)wuestenrot.de www.wuestenrot-immobilien.de/hameln Alle in diesem Angebot dargestellten Angaben, Maße, Baujahr, Energieausweis und sonstige Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers. Wüstenrot Immobilien GmbH übernimmt für diese Angaben keinerlei Haftung und Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unser Verkäufer erwartet, dass Sie vor einer Besichtigung bereits Ihre Finanzierungsmöglichkeiten geprüft haben und dass die Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen ausschließlich über Wüstenrot Immobilien GmbH erfolgt. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.