Provisionsfreier, idylischer,rustikal, modern sanierter Oderbruchhof

Provisionsfreier, idylischer,rustikal, modern sanierter Oderbruchhof mit Blick aufs Land Provisionsfrei Kein Makler Wohnen wo andere Urlaub machen. Immobilie Das in ruhiger, dörflicher Lage gelegene Doppelhaus, auf einer Grundstücksfläche von 1600m²,(1000m²Wiese und 600m² Baugrund) wurde 1965 erbaut. Auf dem Grundstück befindet sich 2 komplett sanierte Garagen,mit Carpot. Alle Garagen sind mit neuen Rolltoren Carpott und Kraftstrom ausgestattet. Das Nebengebäude ist Grundsaniert,mit neuer Außenküche und neuer Kochstelle ausgestattet. Der Garten besteht aus Rasenfläche, einigen Obstbäumen, sowie einigen Mischbäumen. Das Objekt wurde in liebevoller Weise, über mehrere Jahre saniert und modernisiert. Dabei wurden Im Wohnhaus, um das Jahr 2018-25, alle relevanten Systeme erneuert,bzw. modernisiert. So wurden unter anderem Isolierglasfenster, mit Fensterollos (elektr.), neue Türen, ein Badezimmer, separater Toilette und BD. Die Räumlichkeiten des Hauses erstrecken sich über 2 Etagen und sind ausgebaut und renoviert. Alle Wohnräume haben neue Kaminöfen. Das Haus, kann auch mit einer neuen Brennwert Gasetagenheizung (27KW)beheitzt werden. Warmwasser wird mit 2 Stiebel-Siemens-Warmwassererzeuger bereitgestellt ,in Küche und Bad. Das Objekt hat einen neuwertigen Abwasserspeicher von ca. 8m³. DSL Internet mit 50 MBit/s verfügbar. Der Keller ist komplett saniert. Alle Anschlüsse sind Neuwertig. Dort befindet sie ein Brunnenanschluss mit neuem Hauswasserwerk, was zur Gartenbewässerung benutzt werden kann.

1 Etagen, 3 Wohnräume, 1 Badezimmer, 1 Toilette, ca.120m² Wohnfläche, Mosaik-Fliesenboden, Holzboden ,bzw. Laminat. Das Grundstück ist komplett umzäunt, 2 Garagen mit Carpot, Nebengebäude, Gasetagenheizung und Kaminöfen in allen Wohnräumen, Fenster mit Rollläden, Dachgeschoss ausgebaut und neu Isoliert.

-Haupgebäude 90m² mit Holzspeicher und Überdachung im Eingang, DG komplett saniert, 4 Dachfenster, ein Haupfenster mit elektr. Rolladen -Fenster mit Isolierverglasung und Rolladen -Nebengebäude 40m², Zwei neue Eingangstüren und neuem Fenster im DG, hinte Doppelcarpott -zwei Garagen mit elektr. Rolltor , komplett saniert. -Grundrisse können ausgehändigt werden. Technische Daten -Videoüberwachung mit Objektalarm -Wasseranlage NEU mit Filter und Druckminderer -Elekrtrik Neu, Kraftstromanschluß in allen Gebäuden möhlich. Haupgarage Kraftstromanschluß vorhanden. Ladestation für Stromfahrzeuge ist möglich -Sat Internet Anlage 30 Mbit -Gesamters verfügt über Kamin bzw. Etagenheizung NEU -Brennwerttherme Vailant 27KW mit Außensensor