Für kluge Köpfe! Ansprechende Praxisfläche in Stadtvilla auf der Lenzhalde + inkl. Pkw-Stellplatz

Die charmante Praxisfläche mit ca. 55 m² befindet sich im Erdgeschoss einer schönen Stadtvilla in attraktiver Lage. Die zu vermietende Fläche ist in zwei einzelne Praxis-Räumlichkeiten mit Flur, sep. WC und Waschbecken unterteilt. Im 1.OG befindet sich eine kleine Küchenzeile und ein weiteres Bad mit WC und Dusche, welche zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung stehen. Die Raum-Einheiten sind hell, praktisch geschnitten und durch den Flur begehbar. Der Flur bietet Stellmöglichkeit für eine Garderobe. Ein Highlight der Immobilie ist die schöne Aussicht zum Fernsehturm, welche Ihnen die Mittagspause versüßt - oder auch einen bleibenden positiven Eindruck bei Ihren Kunden hinterlässt. Die zu vermietende Immobilie eignet sich beispielsweise für zahlreiche Unternehmen aus dem Gesundheitswesen. Selbstverständlich sind die Flächen darüber hinaus auch für andere Branchen und Konzepte geeignet. Ein gesonderter Pkw-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden und steht somit Ihnen und Ihren Kunden zur Verfügung. Für Sie als neuen Betreiber sind bereits alle Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsverlauf geschaffen und Sie können sofort loslegen!

Diese Praxis überzeugt mit folgender Ausstattung: Details: + ca. 55 m² Praxisfläche + Bodenbelag: Parkett, Fließen + Fenster: Kunstofffenster + Türen/Zargen: Holz + 1 Pkw-Stellplatz Die pauschale Monatsmiete beträgt 1.300 Euro. Die monatlichen Nebenkosten inkl. Wasser, Heizkosten, Strom etc. sind bereits inkludiert, eine Abrechnung wird nicht erstellt. Für Internet und Telefon schließen Sie selbst einen Vertrag direkt mit den Versorgungsunternehmen ab. Bei Interesse fordern Sie sehr gerne unser ausführliches Exposé an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Wir haben Ihr Interesse geweckt? So ist die weitere Vorgehensweise: 1. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur vollständige und aussagekräftige Anfragen bearbeitet werden. 2. Die Kaution ist beim Mietvertragsabschluss zahlbar. Die Schlüsselübergabe erfolgt gegen Zahlung der 1. Monatsmiete. 3. Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne beraten wir Sie über unsere Leistungspakete. 4. Als geprüfter Sprengnetter MarktwertMakler ermitteln wir gerne für Sie den aktuell erzielbaren Marktwert und beraten Sie kostenlos und unverbindlich. Eine grobe Einschätzung im Rahmen einer Wertermittlung-Kompakt erhalten Sie innerhalb von wenigen Minuten über unsere Homepage www.tolias-Immobilien.de. 5. Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet vom Nachrichtenmagazin FOCUS zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2024", von der Zeitschrift Capital zum "Top Immobilienmakler Stuttgart", zum "Best Property Agents 2024" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE", IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)". 6. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. TOLIAS Immobilien - Seit 1981 Ihr Makler von hier.