Helle Dachgeschosswohnung mit Garten und Doppelcarport – Ohne Maklerprovision!

Die Wohnung befindet sich in idyllischer Lage im Ortsteil Altendorf, einem charmanten Dorf der Marktgemeinde Mörnsheim, mitten im Naturpark Altmühltal. Die ruhige Randlage direkt am Waldrand bietet einen unverbaubaren Blick auf die umliegende Natur sowie auf die malerische Dorfkirche. Ein besonderes Highlight: Vom Fenster aus lässt sich jährlich der traditionelle Lamm-Auftrieb beobachten – ein lebendiges Stück regionaler Kultur direkt vor der Haustür. Altendorf ist mit seinen rund 140 Einwohnern ein Ort mit ausgeprägtem Gemeinschaftsleben, zahlreichen Vereinen und regelmäßigen Veranstaltungen in der Gemeinde. Die Umgebung ist geprägt von einer reizvollen Landschaft mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie Möglichkeiten für Bootswanderungen auf der Altmühl – ein Paradies für Natur- und Outdoorliebhaber. Im etwa 1 km entfernten Hauptort Mörnsheim befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Metzgerei sowie Gasthäuser und einen Pizzeria. Diese sind bequem auch über einen gut ausgebauten Radweg erreichbar. Die Anbindung an das Umland ist hervorragend: Die Marktgemeinden und Städte Dollnstein, Eichstätt, Solnhofen, Treuchtlingen und Pappenheim sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die nächstgrößeren Städte Ingolstadt, Donauwörth und Neuburg an der Donau sind mit dem Auto in ca. 30 Minuten zu erreichen. Die nahegelegenen Bahnhöfe in Dollnstein, Solnhofen und Treuchtlingen bieten zudem regelmäßige Zugverbindungen, u.a. in Richtung München und Würzburg. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel