Provisionsfrei zum Wohnkomfort der Extraklasse - Ihr exklusives Wohn-Upgrade beginnt hier

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/376199/ Einziehen. Ankommen. Aufleben. Willkommen in einem Zuhause, das mehr bietet als vier Wände ,hier beginnt Ihr neuer Lebensstil. Hochwertig möbliert, mit stilvoller Design-Küche und durchdachtem Raumkonzept eröffnet sich Ihnen ein Wohngefühl auf Premiumniveau. Alles ist vorbereitet. Sie müssen nur noch ankommen und durchstarten. Privatsphäre trifft Natur - Ihr Garten als Ruhepol Der liebevoll gestaltete Außenbereich ist Ihre persönliche Wohlfühloase. Ob entspanntes Frühstück im Sonnenschein, kreative Auszeiten oder ein Glas Wein am Abend – hier genießen Sie Natur pur mit maximaler Zurückgezogenheit. Ihre Vorteile im Überblick ✓ Hochwertige Designküche – für Genießer mit Anspruch ✓ Großzügige Fensterflächen – mehr Licht, mehr Weitblick, mehr Lebensfreude ✓ Vollausstattung mit stilvollem Mobiliar – sofort bezugsfertig ✓ Ruhige Lage mit exzellenter Anbindung – perfekt für den modernen Alltag Keine Kompromisse. Kein Makler. Kein Stress. Dieses Angebot steht für ein durchdachtes Wohnkonzept, das Design, Funktionalität und Komfort in Perfektion vereint ,bereit für alle, die mehr erwarten. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Stilvolles Wohnen mit Substanz , Willkommen auf dem nächsten Level Diese Immobilie ist mehr als nur modernisiert - sie wurde mit Weitblick gestaltet, mit Charakter veredelt und auf Premium-Komfort ausgerichtet. Hochwertige Materialien, funktionale Klarheit und ästhetisches Feingefühl verbinden sich hier zu einem ganzheitlichen Wohnkonzept, das Anspruch und Lebensqualität kompromisslos vereint. Küche trifft Klasse - das Zentrum Ihres neuen Zuhauses Die individuell geplante Nobilia-Designküche überzeugt durch präzise Linienführung, integrierte Stauraumlösungen und exklusive Ausstattung. Hier entstehen keine Kompromisse, sondern kulinarische Highlights - ganz gleich, ob für den stilvollen Empfang oder für den persönlichen Genussmoment zwischendurch. Architektur, die begeistert - Räume mit Wirkung Durchdacht geplante Wohnflächen, großzügige Sichtachsen und ein harmonisches Zusammenspiel von Licht, Material und Funktion schaffen eine Atmosphäre, in der sich Leben und Stil ideal entfalten. Offenheit trifft Struktur für ein Wohngefühl mit echtem Wow-Faktor. Freiraum in Bestlage – Ihr Garten als Ruhepol Der private Gartenbereich bietet Ihnen nicht nur ein Stück Natur direkt vor der Tür, sondern auch Raum für Erholung, Kreativität und Gemeinschaft. Unaufdringlich, charmant und mit dem gewissen Extra an Privatsphäre, perfekt für alle, die Sonne und Ruhe schätzen. Ihr Upgrade in eine neue Wohnqualität Hier investieren Sie nicht nur in Quadratmeter, sondern in ein Lebensgefühl. Diese Immobilie steht für nachhaltige Wertigkeit, stilbewusste Ausstattung und zeitlose Wohnarchitektur gemacht für Menschen mit Blick fürs Wesentliche und Sinn für das Besondere.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Rundum erneuert 2024 , Einziehen. Wohlfühlen. Durchstarten. Diese hochwertig modernisierte 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2024 bietet Ihnen ein sofort bezugsfertiges Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Auf ca. 72 m² erleben Sie ein stilvolles Raumkonzept, ausgestattet mit moderner Haustechnik, eleganten Materialien und energieeffizienter Ausstattung, perfekt für alle, die Wert auf Qualität und Komfort legen, ohne selbst Hand anlegen zu müssen. Das erwartet Sie: Ausstattung auf Neubauniveau ✔ Hochwertige Wärmeschutzfenster – für optimale Lichtverhältnisse und ein angenehmes Raumklima ✔ Stilvolles Bad mit Design-Charakter – moderne Fliesen, edle Armaturen und stimmige Ästhetik ✔ Neue Elektroinstallation – inklusive FI-Schutzschalter, dreiadriger Verkabelung und Marken-Schalterprogramm ✔ Qualitätsböden in Eichenoptik – robust, pflegeleicht und zeitlos elegant ✔ Maßgeschneiderte Nobilia-Küche – mit intelligenten Stauraumlösungen und zeitlosem Design Grüner Rückzugsort direkt am Wohnraum Der ca. 30 m² große Gartenanteil gehört exklusiv zu Ihrer Wohnung und bietet echtes Mehrwert-Potenzial. Ob entspannter Feierabend im Grünen, Urban Gardening oder Grillabende mit Freunden , hier finden Sie Platz für Ihre persönlichen Wohlfühlmomente. Weitere Pluspunkte ✓ Ruhiges Wohnumfeld in einem gepflegten Zweifamilienhaus ✓ Kein Renovierungsbedarf – alles fertig, alles neu Ihr neues Zuhause mit Premium-Faktor Diese Immobilie ist kein Kompromiss, sondern eine Entscheidung für stilvolles Wohnen mit Weitsicht. Jetzt heißt es nur noch: Besichtigen, begeistern lassen, einziehen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für