Bungalow zur Miete

Wer ein Zuhause sucht, hat es hier gefunden! Am Ortsrand von Grasbrunn in einer äußerst ruhigen Lage mit einem liebevoll angelegtem Garten, liegt der 1967 erbaute Bungalow im architektonischen Stil der 60er Jahre. Vereint sind hier Gemütlichkeit, Großzügigkeit und Qualität. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Renovierungen ausgeführt. Das Ergebnis ist ein sehr gepflegtes Ambiente, das Komfort mit klassischer Substanz vereint. Dank der großzügigen Raumaufteilung und den groß dimensionierten Fensterflächen, wirkt das Haus lichtdurchflutet und weitläufig. Innen- und Außenbereich fließen ineinander. Über das große Wohnzimmer erreicht man die überdachte Terrasse die entlang der Südseite des Hauses in den eingewachsenen Garten führt. Raumaufteilung: von einem einladenden Eingangsbereich erreicht man zwei Kinder und/ oder Arbeitszimmer und ein Gäste WC mit Dusche. Dann führen zwei Stufen in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Kamin und tiefer umlaufender Kamin- und Fensterbank. Durch einen wandhohen Einbauschrank mit Durchreiche, betritt man die voll ausgestattete Küche, mit anliegender Speisekammer und Ausgang zum Garten. Im hinteren Wohnbereich, befindet sich der Eingang zum Elternschlafzimmer, mit anliegendem Masterbad. Die Verbindung zum Untergeschoss mit Wasch- und Technikraum befindet sich in der Küche. In dem unteren Bereich ist es möglich zusätzlich, vollbewohnbare Fläche anzumieten. Diese Räume sind außer dem neuen modernen Bad durch Abböschung der Außenfläche mit großen Fenstern versehen. Direkt am Haus befindet sich eine Garage von 25 qm sowie ein Abstellplatz. Der Garten umsäumt das Haus. Der Blick auf den Haupteingang wird abgeschirmt von einer großen, alten Magnolie, einer Hängebirke und einer Blutpflaume. Flieder und Blütenstraucher erfreuen den Blick, Obstbäume wie Apfel, Birne, Mirabelle, Pflaume und Kirsche laden zur Ernte ein. Das Ganze ist umrandet von einer hohen Hecke, die das Grundstück uneinsehbar macht. Das Erdgeschoss ist

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Bei der Auswahl der verwendeten Materialien wurde nicht gespart: die Eingangstreppen präsentieren sich in Travertin, der Aussenstellplatz und Eingangsweg sind in Porphyr ausgeführt. Ein meisterhaft verlegter Marmorboden begleitet Sie durch die weiträumige Diele ins Wohnzimmer, wo Sie im Kamin- und Essbereich hellen Travertin finden. Ein gelungener Gegensatz zur schwarzen Kaminbank aus norwegischem Quarzit. Der Wohnbereich zeigt sich einladend mit dunklem Stäbchenparkett. Alle anderen Räume sind mit hellem Parkett versehen, ein Kinderzimmer mit neuem Teppichboden. Im Untergeschoss ist durchgehend Botticino Marmor verlegt. Die Materialien der oberen Bäder sind im Stil der 60iger Jahre. Sie wurden jedoch in ihrer Funktion angepasst und erneuert und sind sehr gepflegt. Das Bad im Untergeschoß hat eine begehbare Dusche und ist vor wenigen Jahren saniert worden. Alle Fußböden sind pflegeleicht , Parkett und Marmor sind eingelassen. Die neu verlegte Dämmung im Dachboden, die Fußbodenheizung im Untergeschoss und die schon damals mit Dämmung ausgestattete Fassade gibt eine Gebäudehülle die für eine gemütlich warme Atmosphäre in den Räumen sorgt. Die Küche hat eine Frühstücksbar, die Arbeitsfläche und Ablage in Marmor, die Koch- und Feuchtzone in Edelstahl. Der Clou ist die Speisekammer, die den viel benötigten Abstellplatz schafft.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.