


Online seit: 18.07.2025
Traumlage direkt am Fürther Wiesengrund! Freie 4-Zimmer-ETW mit zwei Balkonen und Garage
90766 Fürth415.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
129 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseGäste WCGarage / Stellplatz
Eckdaten
Kaufpreis: | 415.000 € |
Provision: | 14.101,5 € |
Käufercourtage: | 3,57 % |
Beschreibung
Diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage, welche ca. im Jahre 1982 massiv errichtet worden ist. Das Objekt liegt in unverbaubarer Lage direkt am Fürther Wiesengrund.
Die Wohnfläche beträgt laut der Wohnflächenberechnung ca. 129 m² und verteilt sich auf vier Zimmer, eine großzügige Diele, den Flur, Küche, Bad, Gäste-WC und zwei Balkone. Auch ein Kellerabteil und eine Garage sind vorhanden. Vom Wohn- und Essbereich haben Sie Zugang zu einem großen Eckbalkon. Das Schlafzimmer besitzt einen weiteren Balkon. Von beiden haben Sie einen herrlichen Blick in den Wiesengrund.
Die Wohnung ist leer und muss renoviert werden (Bad, WC, Böden, Türen, Malerarbeiten). Beheizt wird das Objekt über eine modernere Gaszentralheizung. Alle Fenster besitzen Jalousien und bestehen aus Holzisolierglas.
Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Grundriss

Lage
Die Lage kann hier wirklich als traumhaft bezeichnet werden. Sie erwerben eine Immobilie in unverbaubarer Lage direkt am Fürther Wiesengrund im beliebten Stadtteil „Eigenes Heim“. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch eine Buslinie gegeben. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe (Rewe, Norma und Rossmann in ca. 1,3 km Entfernung, Edeka in ca. 1,6 km). Der Fürther Wiesengrund liegt Ihnen quasi zu Füßen und lädt zum Spazierengehen und Radfahren ein.
Exposé-ID: 29197692 | Referenz-ID: 290493
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