5 Wohneinheiten mit Supermarkt vermietet

Mitten in Kirn , zentraler geht es nicht . Gebäudekomplex mit 5 Wohnungen im 1.OG und einem Supermarkt im EG voll vermietet . Die Wohnungen und auch der Supermarkt sind alle vermietet . Wohnnutzfläche ca. 268,00m² Gewerbefläche ca. 1.175,00m² Grundstück: ca. 1.160,00m² Verkehrsfläche: ca. 823,00m² Mieteinnahmen: 91.800,00€ p.a. Mietverträge können bei begründetem Bedarf gemäß DSGVO eingesehen werden .

Gesamt: Wohnnutzfläche: ca. 268,00m² Gewerbefläche: ca. 1.175,00m² Grundstück: ca. 1.160,00m² Verkehrsfläche: ca. 823,00m² Weitere Angaben: Energiebedarfsausweis vom: 18.01.2025 Gültigkeit bis: 17.01.2035 Energiebedarf: 633,2kWh/(m².a) Emission: 154,6kg Co2-Äquivalent/(m²) E-Klasse: H Energieträger: Gas Baujahr Gebäude: 1987 Baujahr Heizung: 1987

Dieses Immobilie erwerben Sie für 843.000,00 € zuzüglich Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. von 19%. Die Provision ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Rechnungsstellung. Alle Angaben gemäß Aufmaß und bestem Wissen und Gewissen. Irrtum vorbehalten. Haftung ausgeschlossen! Interessiert? Senden Sie uns eine Anfrage. Bitte geben Sie immer Ihre komplette Postadresse mit Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage schneller beantworten können. Danach stehen wir gerne mit weiteren Auskünften und einer Terminvereinbarung zur Besichtigung zur Verfügung. Der Eigentümer/Verkäufer entscheidet an wem er seine Immobilie verkauft, gibt es mehrere Kaufinteressenten, wählt auch hier der Eigentümer/Verkäufer eigenständig aus. Reservierungen erfolgen nur bei Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder Kapitalnachweis. Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h., Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.troegerimmobilien.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.