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Freie Häuser in Sienhachenbach

Bei aktuell 326 in Sienhachenbach und Umgebung zum Angebot stehenden Häusern in werden Kaufinteressierte hier mit Sicherheit fündig. Davon werden derzeit 199 Einfamilienhäuser und 23 Mehrfamilienhäuser angeboten. Eine Doppelhaushälfte soll Ihre künftige Kapitalanlage sein? Kein Problem, 5 Objekte finden Sie hier. Außerdem bieten sich 5 Reihenmittelhäuser an.

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  • Charmantes EFH, ca. 160 m² Wfl., 5 Zi.,ca. 734m² großer Garten, Scheune als Dachstudio ausbaubar!

    Charmantes EFH, ca. 160 m² Wfl., 5 Zi.,ca. 734m² großer Garten, Scheune als Dachstudio ausbaubar! 

    Oberreidenbach
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert
    182.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • GELEGENHEIT: Gepfl. ländliches Anwesen m. attraktivem Wohnhaus, Stall- /Scheunentrakt, Nebengebäuden

    GELEGENHEIT: Gepfl. ländliches Anwesen m. attraktivem Wohnhaus, Stall- /Scheunentrakt, Nebengebäuden 

    Hoppstädten
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    185.000 €
    Kaufpreis
    230 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Alles - ausser Gewöhnlich! EXCLUSIVE TOP MFH-VILLA IM NAHELAND...

    Alles - ausser Gewöhnlich! EXCLUSIVE TOP MFH-VILLA IM NAHELAND... 

    Becherbach b Kirn, Nahe
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    475.000 €
    Kaufpreis
    385 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Top-Gelegenheit! Einfamilienhaus in Becherbach bei Kirn, mit Garage und 2 separaten Grundstücken
    69.000 €
    Kaufpreis
    152 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • UNO oder DUO: Perfekt für die große Familie oder mit 2 Wohnungen mit Freunden oder mit Oma & Opa einziehen. Rendite-Objekt oder Mehrgenerationen-Haus.
    439.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • UNO oder DUO: Perfekt für die große Familie oder mit 2 Wohnungen mit Freunden oder mit Oma & Opa einziehen. Rendite-Objekt oder Mehrgenerationen-Haus.
    385.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Haus des Monats Clever 138+ mit Keller: Vermögensaufbau ist der Weg in eine glücklichere Zukunft. Die Miete von 30-50 Jahren ist auch eine Geldanlage.
    341.000 €
    Kaufpreis
    128 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Wohnidyll mit Platz für die große Familie!

    Wohnidyll mit Platz für die große Familie! 

    Heimweiler
    6,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    138.000 €
    Kaufpreis
    230 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Aktionshaus Aspekt 133 - Das Familienhaus - Angebot inklusive Bauplatz

    Aktionshaus Aspekt 133 - Das Familienhaus - Angebot inklusive Bauplatz 

    Kappeln
    6,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Neubau
    197.000 €
    Kaufpreis
    122 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Urlaubsstimmung - jeden Tag! Es gibt viele Gründe sich in dieses Haus zu verlieben.

    Urlaubsstimmung - jeden Tag! Es gibt viele Gründe sich in dieses Haus zu verlieben.  

    Heimweiler
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    208.000 €
    Kaufpreis
    182 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Großes EFH in sonniger  Hanglage, ca. 160 m Wfl., 7 Zi., Balkon, Garage, offener Kamin uvm.
    210.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • wunderschönes ZFH in ruhiger Lage von Kirnsulzbach als Kapitalanlage aber auch zum Eigennutz

    wunderschönes ZFH in ruhiger Lage von Kirnsulzbach als Kapitalanlage aber auch zum Eigennutz 

    Kirnsulzbach
    8,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    279.000 €
    Kaufpreis
    152 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Für die junge Familie - Freistehendes Einfamilienhaus mit Hof und Garage in Jeckenbach

    Für die junge Familie - Freistehendes Einfamilienhaus mit Hof und Garage in Jeckenbach 

    Jeckenbach
    8,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garage, Stellplatz, Zentralheizung
    80.000 €
    Kaufpreis
    148 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Für Handwerker & Heimwerker. Haus zum Hammerpreis

    Für Handwerker & Heimwerker. Haus zum Hammerpreis 

    Lauterecken
    8,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung
    144.740 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 66887 Sankt Julian, Ortsstr.

    Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 66887 Sankt Julian, Ortsstr. 

    Sankt Julian
    9,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    164.000 €
    Kaufpreis
    134 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • TOP! Rohbau-Bungalow zum Selbstausbau! Schöne Waldrandlage, ca. 100m² Wfl. und 800m² Grundstück!
    159.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Ihr Zuhause - Altersgerecht & Komfortabel. Toller Bungalow - Einfach zum Wohlfühlen
    262.000 €
    Kaufpreis
    131 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Finanzierung innerhalb von 48 Stunden möglich - Angebot inklusive Bauplatz und Erdarbeiten
    231.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Einfamilienhaus mit Garage

    Einfamilienhaus mit Garage 

    St. Julian
    9,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    164.000 €
    Kaufpreis
    164 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einfamilienhaus in idyllischer Landschaft

    Einfamilienhaus in idyllischer Landschaft 

    Jeckenbach
    9,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Dielenboden
    48.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Sienhachenbach stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Sienhachenbach überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Sienhachenbach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Sienhachenbach mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Sienhachenbach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Sienhachenbach oder 4-Zimmer-Wohnung in Sienhachenbach ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Sienhachenbach um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Sienhachenbach oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Sienhachenbach zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Sienhachenbach und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Sienhachenbach.

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