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  • Herrstein: schönes neuwertiges Haus mit 2 Wohnungen in begehrter Wohnlage

    Herrstein: schönes neuwertiges Haus mit 2 Wohnungen in begehrter Wohnlage 

    Herrstein
    12.0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller / Abstellraum, barrierefrei / für Senioren, Neubau, provisionsfrei, gepflegt
    145.000 €
    Kaufpreis
    240 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Ein-Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und großem Grundstück in Mittelreidenbach zu verkaufen!

    Ein-Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und großem Grundstück in Mittelreidenbach zu verkaufen! 

    Mittelreidenbach
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    83.000 €
    Kaufpreis
    169 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Gutshaus / Herrenhaus mit parkähnlichen Garten im Hunsrück Nähe von Bad-Sobernheim

    Gutshaus / Herrenhaus mit parkähnlichen Garten im Hunsrück Nähe von Bad-Sobernheim 

    Sien
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Dielenboden
    545.000 €
    Kaufpreis
    389 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Preissturz! Einfamilienhaus mit Garage in Becherbach bei Kirn

    Preissturz! Einfamilienhaus mit Garage in Becherbach bei Kirn 

    Becherbach
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    49.000 €
    Kaufpreis
    152 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Ein- bis Zweifamilienhaus in sonniger und guter Lage mit zwei Balkonen und großer Terrasse in Idar-Oberstein OT Weierbach

    Ein- bis Zweifamilienhaus in sonniger und guter Lage mit zwei Balkonen und großer Terrasse in Idar-Oberstein OT Weierbach 

    Idar-Oberstein
    5,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    320.000 €
    Kaufpreis
    207 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Ländliches Domizil  für Kreative, für Aussteiger-entgegen jedem Trend

    Ländliches Domizil für Kreative, für Aussteiger-entgegen jedem Trend 

    Hoppstädten
    5,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
    49.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Wohnidyll mit Platz für die große Familie!

    Wohnidyll mit Platz für die große Familie! 

    Heimweiler
    5,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    138.000 €
    Kaufpreis
    230 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    ehem. Bauernanwesen in 2000 techn. renoviert

    ehem. Bauernanwesen in 2000 techn. renoviert 

    Heimweiler
    6,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
    79.000 €
    Kaufpreis
    169 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Dieses Haus ist ein Paradies für die ganze Familie, Sie werden freundlich erwartet

    Dieses Haus ist ein Paradies für die ganze Familie, Sie werden freundlich erwartet 

    Fischbach
    6,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, renoviert, Zentralheizung
    195.000 €
    Kaufpreis
    144 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Großes EFH in sonniger  Hanglage, ca. 160 m Wfl., 7 Zi., Balkon, Garage, offener Kamin uvm.
    193.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Top-gepflegtes Zweifamilienhaus mit Baugrundstück

    Top-gepflegtes Zweifamilienhaus mit Baugrundstück 

    Idar-Oberstein
    6,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
    299.000 €
    Kaufpreis
    353 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Ortsteil: Georg-Weierbach   Zweifamilien-Wohnhaus (derzeit vermietet) ruhige Lage  Erdgeschoss seniorengerecht !

    Ortsteil: Georg-Weierbach Zweifamilien-Wohnhaus (derzeit vermietet) ruhige Lage Erdgeschoss seniorengerecht ! 

    Idar-Oberstein
    7,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
    170.000 €
    Kaufpreis
    209 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • IHR EIGENES ZUHAUSE ... gepflegtes 1-2-Familienhaus mit kleinem Garten im Stadtteil Idar

    IHR EIGENES ZUHAUSE ... gepflegtes 1-2-Familienhaus mit kleinem Garten im Stadtteil Idar 

    Idar-Oberstein
    7,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
    59.000 €
    Kaufpreis
    128 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • WOHNEN MIT GEWERBE ..... Nähe Fußgängerzone und Bahnhof Oberstein. Große Doppelhaushälfte in sonniger Lage mit halb überdachtem Balkon, Garage und kle

    WOHNEN MIT GEWERBE ..... Nähe Fußgängerzone und Bahnhof Oberstein. Große Doppelhaushälfte in sonniger Lage mit halb überdachtem Balkon, Garage und kle 

    Idar-Oberstein
    7,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
    78.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Tolle Gelegenheit - geräumiges und gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage

    Tolle Gelegenheit - geräumiges und gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage 

    Hintertiefenbach
    8,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    69.500 €
    Kaufpreis
    187 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • TOP! Rohbau-Bungalow zum Selbstausbau! Schöne Waldrandlage, ca. 100m² Wfl. und 800m² Grundstück!
    159.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Feiern Sie das nächste Weihnachtsfest mit Ihrer Familie im eigenen Haus

    Feiern Sie das nächste Weihnachtsfest mit Ihrer Familie im eigenen Haus 

    Kappeln
    8,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Zentralheizung
    155.000 €
    Kaufpreis
    270 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Freistehendes Wohnhaus mit viel Platz!

    Freistehendes Wohnhaus mit viel Platz! 

    Idar-Oberstein - Struth
    8,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    159.000 €
    Kaufpreis
    216 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • RENDITESTARKES Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten, 18 Garagen und zusätzlich bebaubarer Fläche !
    1.250.000 €
    Kaufpreis
    970 m²
    Wohnfläche
    35
    Zimmer
  • freistehendes EFH mit Einliegerwohnung und Garage

    freistehendes EFH mit Einliegerwohnung und Garage 

    Meckenbach
    8,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    219.000 €
    Kaufpreis
    239 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Oberreidenbach stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Oberreidenbach überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Oberreidenbach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Oberreidenbach mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Oberreidenbach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Oberreidenbach oder 4-Zimmer-Wohnung in Oberreidenbach ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Oberreidenbach um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Oberreidenbach oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Oberreidenbach zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Oberreidenbach und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Oberreidenbach.

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