Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 18.07.2025

    Traumhaus für modernes Wohnen und gemeinsamen Lebensstil

    01689 Niederau
    312.239 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    187 m²
    Wohnfläche
    890 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 312.239 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    01689 Niederau
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Unser hier vorgestelltes Einfamilienhaus begeistert durch den Mix aus puristischer Architektur und zeitlosem Design. Durch den großen Kniestock und der minimalen Dachneigung verlierst du im Obergeschoss keinen Raum und hast mit fast 70 m² jede Menge Platz, dich zu entfalten. Im großzügigen Erdgeschoss lädt der Wohn- und Essbereich mit mehr als 50 m² ein, sich wohlzufühlen und Freunde zu begrüßen. Die Geschosstreppe aus Holz ist platzsparend arrangiert, damit kein Lebensraum verloren geht. Das Haus erfüllt alle Ansprüche einer Familie - kurz gesagt, ein Eigenheim, das keine Wünsche offenlässt.

    Ausstattung

    - Architektenleistung inkl. - KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis - geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandard 40, mit der Möglichkeit für KfW-Fördermittel - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - klimafreundliche Luftwasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Wohnraumhöhe von 2,75 m enthalten - und vieles mehr...

    Grundriss

    Lage

    Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus rechtlichen Gründen nicht weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

    Sonstiges

    Bauen mit allkauf Haus bedeutet: - individuelle und professionelle Beratung - Möglichkeit zur Individualisierung Ihres Hausgrundrisses - Bauen mit Profis - über 40 Jahre Markterfahrung - Festpreisgarantie 15 Monate - kurze Hausbauzeit - professionelle Betreuung bei der Finanzierung - Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
    Logo Frau Bianca Deckert

    allkauf Haus GmbH

    Frau Bianca Deckert

    Impressum

    Exposé-ID: 29197884  |  Referenz-ID: BD-27-41-Cult2V2


    Ähnliche Immobilien

    • Schaffen Sie sich Ihr eigenes Paradies12 Bilder

      Schaffen Sie sich Ihr eigenes Paradies

      Weinböhla

      142 m²

      4 Zimmer

      237.429 €

      Kaufpreis

    • Ihr individuelles Einfamilienhaus in Niederau - Leben nach Ihren Vorstellungen!8 Bilder

      Ihr individuelles Einfamilienhaus in Niederau - Leben nach Ihren Vorstellungen!

      Niederau

      142 m²

      4 Zimmer

      271.881 €

      Kaufpreis

    • Ein durchdachter Grundriss mit viel Platz für die Familie10 Bilder
      Neu

      Ein durchdachter Grundriss mit viel Platz für die Familie

      Weinböhla

      181 m²

      5 Zimmer

      284.129 €

      Kaufpreis

    • Das kreative Zuhause: Step 4 von allkauf6 Bilder

      Das kreative Zuhause: Step 4 von allkauf

      Weinböhla

      168 m²

      4 Zimmer

      266.599 €

      Kaufpreis

    • Ihr Traumhaus in Gröbern: Ihr individuelles Einfamilienhaus mit 173 m² Wohnfläche5 Bilder

      Ihr Traumhaus in Gröbern: Ihr individuelles Einfamilienhaus mit 173 m² Wohnfläche

      Gröbern

      173 m²

      5 Zimmer

      325.766 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche