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      • Zweifamilienhaus mit Ladeneinheit in zentraler Lage von Weinböhla, auch für Eigennutzer
        269.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Energieeffizientes Eigenheim - jetzt Baukindergeld und KFW sichern! Info unter 0151 12801995
        Energieeffizientes Eigenheim - jetzt Baukindergeld und KFW sichern! Info unter 0151 12801995 
        Weinböhla
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, barrierefrei
        217.299 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 2 Bungalows= 1 Preis, Generationswohnen in absoluter Top-Lage von Weinböhla
        2 Bungalows= 1 Preis, Generationswohnen in absoluter Top-Lage von Weinböhla 
        Weinböhla
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert
        846.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Attraktiver und neuwertiger Bungalow mit großem Grundstück in Traumlage von Weinböhla
        Attraktiver und neuwertiger Bungalow mit großem Grundstück in Traumlage von Weinböhla 
        Weinböhla
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert
        550.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr Zuhause mit Grundstück in ruhiger Lage in Weinböhla
        Ihr Zuhause mit Grundstück in ruhiger Lage in Weinböhla 
        Weinböhla
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        344.990 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ihr Grundstück mit E 55 Traumhaus in Weinböhla
        Ihr Grundstück mit E 55 Traumhaus in Weinböhla 
        Weinböhla
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        416.990 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • NEU!!! Gelegen an einem Südosthang, Aussicht pur, fast wie bei dem Louisenhof, ein Grundstück mit Haus
        NEU!!! Gelegen an einem Südosthang, Aussicht pur, fast wie bei dem Louisenhof, ein Grundstück mit Haus 
        Weinböhla
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
        599.000 €
        Kaufpreis
        113 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Hübscher kleiner Garten mit Bungalow
        Hübscher kleiner Garten mit Bungalow 
        Weinböhla
        1,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: als Ferienimmobilie geeignet
        15.000 €
        Kaufpreis
        28 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Erlebnis - Zuhause! - Ca. 650m² Baulücke mit Südgarten in Niederau
        Erlebnis - Zuhause! - Ca. 650m² Baulücke mit Südgarten in Niederau 
        Niederau b Meißen, Sachs
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        425.900 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Das Haus mit einem Plus an Individualität! - Baulücke mit Südgarten in Niederau
        Das Haus mit einem Plus an Individualität! - Baulücke mit Südgarten in Niederau 
        Niederau b Meißen, Sachs
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        354.900 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Architektenhaus mit besonderer Ausstrahlung! ca. 650m² Baulücke in Niederau
        Architektenhaus mit besonderer Ausstrahlung! ca. 650m² Baulücke in Niederau 
        Niederau b Meißen, Sachs
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        419.900 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Innovativ und komfortabel wohnen! - Schöne Baulücke in Niederau
        Innovativ und komfortabel wohnen! - Schöne Baulücke in Niederau 
        Niederau b Meißen, Sachs
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        355.900 €
        Kaufpreis
        122 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Baugrundstücke für Ihr Eigenheim, letztes Grundstück!
        Baugrundstücke für Ihr Eigenheim, letztes Grundstück! 
        Weinböhla, Dresdner Straße 120
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        282.250 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Traumhaftes Sommerhaus-Ferienhaus auf Eigentumsland
        Traumhaftes Sommerhaus-Ferienhaus auf Eigentumsland 
        Weinböhla
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert
        89.500 €
        Kaufpreis
        40 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Energieeffizientes Einfamilienhaus mitten im Grünen!
        Energieeffizientes Einfamilienhaus mitten im Grünen! 
        Niederau b Meißen, Sachs, Siedlerweg
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        301.900 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Modernstes Einfamilienhaus KfW 40!!!  inkl. Grundstück
        Modernstes Einfamilienhaus KfW 40!!! inkl. Grundstück 
        Niederau b Meißen, Sachs, Siedlerweg
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
        337.900 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ihr Haus mit Grundstück in Oberau
        Ihr Haus mit Grundstück in Oberau 
        Niederau b Meißen, Sachs
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        277.990 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Saniertes Reihenhaus für die ganze Familie in begehrter Lage in Coswig
        Saniertes Reihenhaus für die ganze Familie in begehrter Lage in Coswig 
        Coswig b Dresden
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, saniert
        319.500 €
        Kaufpreis
        82 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus in Coswig
        Einfamilienhaus in Coswig 
        Coswig b Dresden
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert, Zentralheizung
        149.900 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Idyllisches Einfamilienhaus nah am Weinhang - genießen Sie es.
        Idyllisches Einfamilienhaus nah am Weinhang - genießen Sie es. 
        Coswig b Dresden
        3,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Weinböhla stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Weinböhla überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Weinböhla sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Weinböhla mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Weinböhla gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Weinböhla oder 4-Zimmer-Wohnung in Weinböhla ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Weinböhla um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Weinböhla oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Weinböhla zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Weinböhla und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Weinböhla.

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.