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    Online seit: 18.07.2025

    Total idyllisch und trotzdem nicht fern ab

    44628 Herne
    139.000 €
    Kaufpreis
    3.5
    Zimmer
    79 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzBad mit WannePersonenaufzugGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 139.000 €
    Hausgeld: 440 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Beschreibung

    Morgensonne beim Frühstück, nachmittags auf dem Balkon, idyllische Ruhe am Abend, lange Spaziergänge mit dem Hund oder Radtouren am Kanal - aber nicht nur der Wald, sondern ÖPNV und Supermärkte sind direkt vor der Nase. Ich verkaufe eine superschön und modern im offenen Stil renovierte 3,5 Raumwohnung - ideal für ein bis zwei Personen, in gepflegter Wohnanlage. Es gibt drei attraktive Zimmer, die offen bzw. durch moderne Glastüren miteinander verbunden sind. Vor der Küche kann ein gemütlicher Essplatz eingerichtet werden. Das Bad verfügt über Fenster und eine kleine Badewanne. Über die schöne moderne EBK könnte man u.U. reden. Im Flur steht ein großer Abstellraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz direkt hinter dem Haus, gegenüber ist eine Elektro-Ladestation. Das Haus und die Grünanlagen sind gepflegt, hier wohnen überwiegend ruhige Wohnungseigentümer. Eine Kellerbox gibt es selbstverständlich auch und einen Trockenraum in der obersten Etage.

    Ausstattung

    Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: vor wenigen Jahren umfassend renoviert, Qualitätsglattputz, Laminat neu, Glastüren

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    5 Minuten vom Rhein-Herne-Kanal entfernt - ideal für Spaziergänge und Radtouren. ÖPNV 100 m entfernt, Supermarkt 500 m Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29198915  |  Referenz-ID: 376396


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