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Helle 2 Zimmer Wohnung, KFW40+ Standard, barrierefrei, Eichstätt

85072 Eichstätt

690 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

54 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

DachgeschossPersonenaufzugKellerBarrierefrei / für SeniorenBad mit FensterGarage / StellplatzWohnberechtigungsscheinRollstuhlgerechtKabel TVFahrradraumAbstellraumDachboden

Eckdaten

Kaltmiete:	690 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Stellplatzmiete:	40 €
Nebenkosten:	200 €
Kaution:	1.950 €

Wohnfläche:	54 m²
Nutzfläche:	54 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	4
Möblierung:	Teilmöbliert
Ausstattung:	Gehoben
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Nein
Baujahr:	2022
Zustand:	Neuwertig
Bezugsfrei ab:	01.10.2025
Stellplatztyp:	Carport
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	2032
Energietyp:	KfW 40
Energiebedarfskennwert:	46 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	A
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	2022

Standort

85072 Eichstätt

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im vierten Stock des 2022 erbauten Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten. Die Immobilie wurde nach dem höchsten Energiestandard KFW40+ erbaut und ermöglicht so niedrige Nebenkosten. Durch PV-Anlage und HV-Speicher sind die Strompreise in dem Mehrfamilienhaus auf einem sehr niedrigen Niveau. Auch eine Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen kann zur Verfügung gestellt werden. Beheizt wird das Gebäude von einer Hackschnitzelheizung, wodurch eine Unabhängigkeit von fossilen Energieträgern sicher gestellt wird. Die Wohnung ist barrierefrei, in die Wohnung führt ein Aufzug. Im Keller hat jede Wohneinheit einen Abstellraum.

Ausstattung

Hochwertige Ausstattung, neuwertige Wohnung inkl. Einbauküche

Lage

Zentrale Lage in Eichstätt: Schulzentrum Schottenau, Krankenhaus und Industriegebiet fußläufig erreichbar.

Sonstiges

Keine Haustiere erlaubt. Stellplatz kann für 40€ pro Monat angemietet werden.

Private:r Anbieter:in

Herr Michael Walter

Exposé-ID: 29199680

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