


Online seit: 21.07.2025
Bezugsfertige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz und Terrasse in Winnenden
71364 WinnendenAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaltmiete: | 860 € |
Warmmiete: | 1.040 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
Stellplatzmiete: | 30 € |
Käufercourtage: | 2046,80€ |
Nebenkosten: | 150 € |
Kautionstext: | 3 Nettokaltmieten |
Beschreibung
Ausstattung
Grundriss

Lage
Die Wohnung liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen von Winnenden – ruhig, grün und dennoch bestens angebunden. Die Stadt im Rems-Murr-Kreis überzeugt durch ihren hohen Wohn- und Freizeitwert und ihre Nähe zu Stuttgart. Hier verbinden sich die Vorzüge eines gewachsenen, naturverbundenen Wohnumfeldes mit den Annehmlichkeiten einer hervorragend erschlossenen Stadt. In wenigen Minuten erreicht man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants und Cafés. Familien profitieren von der hervorragenden Infrastruktur: Kindergärten, Schulen aller Stufen und vielfältige Freizeitangebote befinden sich direkt in der Umgebung. Ärzte und Apotheken sorgen für eine optimale medizinische Versorgung. Pendler schätzen die direkte Anbindung an die B14, über die Stuttgart mit dem Auto in etwa 25 Minuten erreichbar ist. Der Bahnhof von Winnenden mit der S-Bahn-Linie S3 bietet zudem eine schnelle Verbindung nach Stuttgart, Waiblingen und Backnang. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage aus. Weinberge, Wälder und Felder laden zu Spaziergängen, Joggingrunden und Fahrradtouren ein. Das beliebte „Wunnebad“, zahlreiche Sportvereine und ein vielseitiges Kulturprogramm bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Dank der hohen Lebensqualität, der stabilen Nachfrage und der guten Verkehrsanbindung gilt Winnenden als wertbeständiger Wohnstandort – ideal für alle, die eine Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe suchen.

GUTBERLET IMMOBILIEN
Herr Dominik Gutberlet
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 00491515520055
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Exposé-ID: 29202475 | Referenz-ID: GI132
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