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Online seit: 21.07.2025

Schöne Erdgeschosswohnung mit Garten in 56645 Nickenich zu vermieten

v.d. Leyenstr. 18, 56645 Nickenich

900 €

Kaltmiete

3.5

Zimmer

105 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

KellerGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	900 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	100 €
Stellplatzmiete:	50 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	100 €
Kaution:	2.700 €

Wohnfläche:	105 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	0
Terrassen:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1955
Bezugsfrei ab:	sofort
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	191 KWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Baujahr:	1955

Standort

v.d. Leyenstr. 18, 56645 Nickenich

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Ab sofort steht eine großzügige und frisch renovierte Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Nickenich zur Vermietung bereit. Details zur Wohnung: •Wohnfläche: ca. 105 m², 3 Zimmer, Küche, Bad •Besonderheiten: •Große Terrasse mit eigenem Garten •Komplett renoviert im Jahr 2024 •Garage inklusive •Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung •Gemeinschaftswaschküche mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Grundriss

Lage

Ruhige und familienfreundliche Wohngegend mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die Wert auf Komfort und ein gepflegtes Zuhause legen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Private:r Anbieter:in

Nina Kuhn

Exposé-ID: 29202652 | Referenz-ID: 376911

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