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    Online seit: 21.07.2025

    360°|3,5-Zimmerwohnung mit Balkon und Garage in Bad Wurzach

    88410 Bad Wurzach
    246.000 €
    Kaufpreis
    3.5
    Zimmer
    82 m²
    Wohnfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 246.000 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    88410 Bad Wurzach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 80 m² bietet Sie viel Platz für Paare und kleine Familien. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und einen großzügigen Balkon, der Ihnen zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Das Wohn- und Esszimmer ist großzügig geschnitten und lädt zum Verweilen ein. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC befindet sich in einem separaten Raum. Des Weiteren geöhrt zur Wohnung ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Zusätzlich zur Wohnung enthalten ist eine Garage. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in gewachsener Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Diese Wohnung bietet eine hervorragende Kombination aus Komfort, Funktionalität und Lage. Ein ideales Angebot für alle, die zentral wohnen und dennoch nicht auf Ruhe verzichten möchten. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

    Grundriss

    Grundriss DG

    Lage

    Fernab vom hektischen Alltag der Großstadt, in den malerischen voralpinen Allgäuer Hügeln, liegt Bad Wurzach mit seiner hübschen Innenstadt und dem Kurpark. Zahlreiche Geschäfte laden zum Einkaufsbummel ein. Im schön angelegten Kurpark kann man sich beim gemütlichen Spaziergang erholen und die Seele baumeln lassen. Für Unterhaltung und Kurzweil sorgen viele Kultur-, Vereins- und Tanzveranstaltungen. Den großen und kleinen Einwohnern – in Bad Wurzach selbst wohnen etwa 5.500 Menschen – sowie den Besuchern bietet Bad Wurzach alles, um angenehm zu leben und Spaß zu haben, gesund zu werden und zu bleiben – hier kann man sich rundherum wohlfühlen. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind in Bad Wurzach und in den umliegenden Ortschaften angesiedelt, sodass hier keine weiten Wege zurückzulegen sind. Besonders zu erwähnen, weil es ein wirklich außergewöhnliches Naturerlebnis bietet, ist das Wurzacher Ried. Es handelt sich um die größte intakte Hochmoorfläche in Mitteleuropa und beherbergt eine einmalige Tier- und Pflanzenvielfalt. Die Landschaft und die Historie des Rieds erschließen sich bei Spaziergängen auf dem Torflehrpfad, beim Besuch des Oberschwäbischen Torfmuseums oder bei einer kurzweiligen und informativen Fahrt mit dem „Torfbähnle“. Und verpassen Sie nicht das berühmte Barocktreppenhaus im Wurzacher Schloss, die barocke Wallfahrtskirche auf dem Gottesberg oder die klassizistische Pfarrkirche St. Verena, die sich in eine Reihe von Sehenswürdigkeiten entlang der Oberschwäbischen Barockstraße einreihen.

    Logo Herr David Schreier

    BAUR Immobilien GmbH

    Herr David Schreier

    Impressum

    Exposé-ID: 29203148  |  Referenz-ID: 16815


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