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    Online seit: 21.07.2025

    3 Zimmer EG Wohnung mit Terrasse in Gärtringen

    71116 Gärtringen
    289.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    83 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 289.000 €
    Hausgeld: 233 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    71116 Gärtringen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82,98 m² Wohnfläche im Erdgeschoss (Hochparterre) eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses in Gärtringen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Fensterverglasung, eine sonnige Süd-Terrasse und einen Tiefgaragenstellplatz. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Abstellraum im Keller. Ebenfalls im Keller befinden sich weitere Gemeinschafträume, wie der Trochenraum sowie ein Fahrradkeller. Ein fest angestelltes Hausmeisterehepaar, das in der Anlage wohnt, sorgt für eine gepflegte Anlage, Ordnung, Sicherheit, und eine kontinuierliche Instandhaltung der gesamten Wohnanlage.

    Ausstattung

    Terrasse, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wird ohne Einbauküche verkauft. Die Fenster zur Straßenseite sind doppeltverglast & schallisoliert, die Fenster zur Süd-/Gartenseite sind 3-fach verglast. Weiterhin haben die Fenster zur Süd-/Gartenseite elektrische, programmierbare Rollläden.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Wohnlage von Gärtringen, ruhig und dennoch zentral. Die Infrastruktur ist hervorragend: - S-Bahn-Anschluss (S1): ca. 7–8 Gehminuten - Autobahn A81 (Anschluss Gärtringen): ca. 3 km - Stuttgart Hauptbahnhof: in ca. 25 Minuten mit der S-Bahn erreichbar - Kindergarten, Grund- und Hauptschule: 4 Gehminuten - Realschule: 15 Gehminuten - Edeka: 3 Gehminuten - Zentrum mit Ärzten, Zahnärzten, Rathaus: ca. 10 Gehminuten Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29203649  |  Referenz-ID: 376963


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