REPRÄSENTATIVE, VOLLSTÄNDIG RENOVIERTE BÜRORÄUME MIT DEM CHARME EINER JUGENDSTILVILLA

Im Herzen von Remscheid-Hasten, nur wenige Schritte von der Bushaltestelle Richard-Lindenberg-Platz entfernt, befinden sich diese repräsentativen, vollständig renovierten Büroräume mit Jugendstil-Charme. Auf großzügigen ca. 113,5 m² Bürofläche in vier großen Räumen arbeiten Sie bei original erhaltenem Stuck, massiver Holzvertäfelung, Marmor und massiven Parkettböden in einem besonderen historischen Ambiente mit Blick durch einen Wintergarten ins Grüne. Durch ca. 3,50 m hohe Decken und zahlreiche große Fenster sind die Büroräume lichtdurchflutet. Eine moderne, vollausgestatte Küche, 6 Stück Smarthome-Heizkörperthermostate mit Zentrale, ein bereits eingebautes Netzwerk (Ethernet CAT 6 LAN-Netzwerk ) mit Schaltschrank im Kellergeschoss und LAN-Anschlüssen in den Büroräumen, sowie zwei schöne Deckenventilatoren können auf Wunsch gegen eine Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden. Die Jugendstilvilla steht unter Denkmalschutz. Sie wurde 1903 in einer dreigeschossigen Massiv- und Fachwerkbauweise mit Unterkellerung erbaut. Zu den Büroräumen gehören... ...Ein Lang-Exposé mit ausführlichen Angaben, Texten, Bildern und einem Grundriss finden Sie auf www.stennmanns.de. Überzeugen Sie sich persönlich bei einer Besichtigung über die Vorteile, welche Ihnen diese zentral gelegenen, repräsentativen Büroräume mit Jugendstil-Charme zu bieten haben. Schicken Sie uns Ihre Anfrage einfach per E-Mail über das Immobilien-Portal oder über www.stennmanns.de. Im Anschluss daran erhalten Sie ein ausführliches Exposé. Teilen Sie uns bitte mit, wenn Sie gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten. Sie können uns auch telefonisch unter 02191-8900310 erreichen. Das Team von Stennmanns Immobilienvermittlung freut sich auf das Gespräch mit Ihnen.

Die 4 Büroräume mit ca. 3,50 m hohen Decken mit Stuck und Kassetten versehen sind hochwertig im Sinne des Denkmalschutzes saniert und modernisiert worden. Integriert wurde ein modernes LAN-Netzwerk mit Verkabelung und Anschlüssen in allen Räumen. Die Wände sind – abgesehen von massiven Holz-Intarsien und Verkleidungen weiß oder zartgelb auf Putz gestrichen. Die Böden sind durchgehend mit einem... ...Ein Lang-Exposé mit ausführlichen Angaben, Texten, Bildern und einem Grundriss finden Sie auf www.stennmanns.de.

Die Kaltmiete der Büroräume beträgt im Monat EUR 904,40 zzgl. zwei Pkw-Stellplätzen á EUR 40,00. Die Betriebskosten betragen monatlich EUR 100,00 zzgl. Heizkosten (Öl) von EUR 400,00 zzgl. Strom. Die Warmmiete (inkl. Betriebskosten) beträgt EUR 1.484,40 zzgl. der jeweils gültigen Umsatzsteuer. Die Mietkaution beträgt zwei Monats-Kaltmieten (EUR 1.808,80) und ist bei Mietvertragsabschluss zur Zahlung an den Vermieter fällig. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Es besteht keine Pflicht (Denkmal). Neugierig geworden? Finden Sie doch heraus, ob die hellen Büroräume im Zentrum von Remscheid-Hasten die richtigen für Sie sind. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin über den Anfrage-Button im Immobilienportal oder unter vermittlung@stennmanns.de. Sie können uns auch telefonisch unter 02191-8900310 erreichen. Das Team von Stennmanns steht Ihnen gerne zur Verfügung. Haftungsausschluss: Sämtliche Angaben in diesem Exposé stammen von unserem Auftraggeber oder aus den Bauakten. Insbesondere die Angaben zum Baujahr und den Flächen sind durch eigene Nachforschungen, durch eine Einsicht in die Bauakte oder eine eigene Flächenberechnung nicht überprüft worden. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben und zum mängelfreien Zustand der Immobilie können wir nicht übernehmen. Alle Angaben sind freibleibend. Zwischenvermittlung vorbehalten. Wir bringen Menschen zusammen und glücklich ans Ziel.