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Online seit: 22.07.2025

attraktive Bürofläche in der beliebten Fußgängerzone

74564 Crailsheim

800 €

Kaltmiete

99 m²

Fläche

Eckdaten

Kaltmiete:	800 €
Käufercourtage:	2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Standort

74564 Crailsheim

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Entdecken Sie diese attraktive Büroimmobilie in der belebten Fußgängerzone von Crailsheim. Dieses gepflegte Büro steht zur Miete bereit und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Ihr Unternehmen. Der Bodenbelag aus hochwertigem Vinyl sorgt für eine moderne und pflegeleichte Oberfläche. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das große Schaufenster, das ideale Werbemöglichkeiten für Ihr Geschäft bietet und eine hohe Sichtbarkeit garantiert. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, bei Bedarf einen Stellplatz anzumieten, um Ihren Kunden und Mitarbeitern bequeme Parkmöglichkeiten zu bieten. Nutzen Sie diese erstklassige Lage und das einladende Ambiente für Ihr Unternehmen.

Ausstattung

Mietfläche im Erdgeschoss: - Höhe: 2,86 Meter (Unterkante OWA-Decke = 2,43 Meter) - LED-Beleuchtung - Direkter Zugang möglich über 2 Stufen. Durch Rampe auch behindertengerecht möglich - WC - weiteres WC im Untergeschoss - schöner Vinylboden - Zentralheizung über Heizkörper mit Thermostatventilen - großzügige Schaufenster - gute Werbemöglichkeiten - separater Lagerraum - öffentliche Stellplätze vor der Immobilie (Mehrpreis)

Lage

Die attraktive Mietfläche liegt Mitten in der verkehrsberuhigten Fußgängerzone von Crailsheim. In der Nachbarschaft befinden sich Apotheke, Optiker, Juwelier, Gastronomie etc. Die Große Kreisstadt Crailsheim liegt im Nordosten von Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Schwäbisch Hall. Die Oberzentren Stuttgart, Nürnberg, Würzburg und Ulm sind jeweils 100 Kilometer entfernt. Crailsheim ist Mittelzentrum für einen Einzugsbereich von rund 80.000 Menschen und bietet rund 20.000 Arbeitsplätze. Die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A6/A7, die direkte Lage an der West-Ostachse von Mannheim über Heilbronn nach Nürnberg und an der Nord-Südachse von Würzburg nach Ulm, der Eisenbahnknotenpunkt (Intercity-Halt) mit Bahnverbindungen in alle Richtungen und die schnelle Erreichbarkeit der internationalen Flughäfen von Frankfurt, Stuttgart, München und Nürnberg verstärken die zentralörtliche Funktion.

Sonstiges

3 Monatsmieten Kaution Die Scheib Immobilien GmbH vermarktet ausschließlich Gewerbeimmobilien (z. B. Produktions- und Lagerhallen, Büroräume, Läden sowie Gewerbegrundstücke) im Landkreis Schwäbisch Hall und Hohenlohe. Durch fundierte Orts- und Marktkenntnisse sowie durch Spezialwissen aus den Bereichen Immobilien und Architektur können wir sowohl Eigentümer als auch Mieter umfassend beraten. Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. Für dieses Objekt liegt aktuell noch kein Energieausweis vor. Dieser wird derzeit erstellt. Wir werden die Ausweisdaten veröffentlichen, sobald uns der Energieausweis vorliegt. Sämtliche Preise sind Nettobeträge. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Scheib Immobilien GmbH

Frau Renata Simunic

Impressum

Exposé-ID: 29204819 | Referenz-ID: 5231

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