Online seit: 22.07.2025
Vielseitig nutzbare Gewerberäume in TOP-Lage
35683 Dillenburg1.250 €
Kaltmiete
5.0
Zimmer
150 m²
Fläche
Ausstattung & Merkmale
KellerDenkmalobjekt
Eckdaten
| Kaltmiete: | 1.250 € |
| Käufercourtage: | 2.38 Monatsmieten |
| Nebenkosten: | 450 € |
| Kaution: | 2.500 € |
Beschreibung
Büro-. bzw. Praxis oder Gewerbefläche im EG mit separatem Eingang.
Die Raumaufteilung ist flexibel ebenso die Nutzungsmöglichkeiten der einzelnen Räume.
Derzeit sind 5 Büroräume vorhanden, Neben- bzw. Abstellräume, Teeküche, WC-Anlage, Empfangsbereich.
Außerdem steht ein Kellerraum zur Verfügung sowie 3 Pkw-Stellplätze im Hof.
Ausstattung
Die Räumlichkeiten sind hell, freundlich und zweckmäßig ausgestattet.
Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung.
Es ist ein ansprechender Vinylboden verlegt.
Die vorhandene Einbauküche kann übernommen werden.
.
Lage
Die zur Vermietung stehenden Räumlichkeiten befinden sich im EG eines Wohn- und Geschäftshauses in der Dillenburger Innenstadt, nämlich in bester Lage zu Behörden, Büros, anderen Freiberuflern und Gewerbetreibenden. Man erreicht fußläufig das Zentrum.
Sonstiges
Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Die Angaben beruhen auf Auskünften bzw. Unterlagen des Eigentümers oder Dritter. Insoweit kann von uns keine Garantie für deren Richtigkeit übernommen werden.
Miete und Nebenkosten sind Nettobeträge. Bei gewerblicher Vermietung kommt die gesetzliche Mehrwertsteuer hinzu.
Es wird eine Staffelmietvereinbarung getroffen werden.
Mit Zustandekommen des Mietvertrages entsteht eine Maklergebühr in Höhe von 2 Nettomonatsmieten zuzüglich MwSt. = 2,38 Monatsmieten.
Da es sich um ein Denkmalobjekt handelt, besteht keine Energieausweispflicht.
Bamberger Immobilien
Ulrike Watz-Bamberger
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 06446-6688
- Fax: 06446-6420
Exposé-ID: 29206177 | Referenz-ID: 903101
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