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Online seit: 23.07.2025

Schöne 3,5-Zi Wohnung in Ludwigsburg

71638 Ludwigsburg/Württemberg

1.290 €

Kaltmiete

3.5

Zimmer

67 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

DachgeschossGarten/-mitbenutzungEinbaukücheBad mit FensterWG geeignetWasch- / TrockenraumFahrradraum

Eckdaten

Kaltmiete:	1.290 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Nebenkosten:	200 €
Kaution:	3.870 €

Wohnfläche:	67 m²
Nutzfläche:	67 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	2
Möblierung:	Teilmöbliert
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Nein
Baujahr:	1960
Letzte Modernisierung:	2020
Zustand:	Saniert
Bezugsfrei ab:	01.09.2025

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energietyp:	Keine Angabe
Energiebedarfskennwert:	156 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1960

Standort

71638 Ludwigsburg/Württemberg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

3,5 Zi DG-Wohnung (67 qm) in Ludwigsburg -Karlshöhe. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und verfügt über dreieinhalb hübsche Zimmer, Küche, WC/Dusche (mit Tageslicht) und Flur. Der Schnitt der Wohnung eignet sich sehr gut für eine 3er WG.

Ausstattung

Den Mietern stehen eine Einbauküche mit Geschirrspüler zur Verfügung, sowie ein Waschraum ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner. Weiterhin gibt es einen Garten mit Pavillon, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Im Hof stehen Fahrradständer zur Verfügung.

Lage

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Ludwigsburg. Die Buslinien 427 und 429 verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und Supermärkte vor. Unser Haus liegt in der Nähe der Evangelischen Hochschule und ist 150 m von der Haltestelle entfernt.

Sonstiges

Rauchen und Haustiere Haltung sind in unserem Haus nicht erlaubt. Bewerbungen bitte nur von Studierende (max. 3 Personen!!!) mit Angabe ihre vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Name, Anschrift, Tel. Nr., E-Mail). Anfragen von Familien oder ohne vollständige Kontaktdaten werden nicht beantwortet. Der Einzugstermin ist verhandelbar.

Private:r Anbieter:in

Frau S. Topalidou

Exposé-ID: 29206583

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