


Online seit: 23.07.2025
Charmante 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Tiefgaragenstellplatz und Balkon
87724 Ottobeuren322.000 €
Kaufpreis
3.0
Zimmer
72 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseKeller
Eckdaten
Kaufpreis: | 322.000 € |
Hausgeld: | 230 € |
Stellplatzkaufpreis: | 20.000 € |
Käufercourtage: | 2,50% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. |
Beschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden und öffnet sich zu einem großzügigen Balkon, der an warmen Tagen zum Verweilen im Freien einlädt. Die Räume sind gut proportioniert und lassen sich individuell einrichten – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet alle wichtigen Geräte sowie ausreichend Stauraum für den täglichen Bedarf. Auch die übrigen Räume präsentieren sich gepflegt und einladend. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über Dusche und Badewanne.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Für Fahrzeuge steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der bequem und witterungsgeschützt erreichbar ist. Im Haus befinden sich außerdem eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Fahrradkeller, die das tägliche Leben angenehm erleichtern.
Das Haus wurde im Jahre 2002 in massiver Ziegelbauweise errichtet.
Ausstattung
- Einbauküche
- Tageslichtbad
- Balkon mit Markise
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- Waschkeller
- Fahrradkeller
Lage
Die Wohnung liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet nahe dem Ortszentrum von Ottobeuren. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die barocke Basilika und das Kloster prägen das charmante Ortsbild und schaffen ein besonderes Flair. Ottobeuren bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege nach Memmingen/Kempten, zur A7/A96 und zum Allgäu Airport. Die Region zeichnet sich durch eine starke mittelständische Wirtschaft und hohe Lebensqualität aus – eingebettet in die idyllische Hügellandschaft des Unterallgäus. Eine Lage, die Ruhe, Kultur und Infrastruktur auf gelungene Weise verbindet.
Sonstiges
aktuell ist ein weiterer Stellplatz in der Tiefgarage angemietet
Exposé-ID: 29208043 | Referenz-ID: Diamant200
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