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    Online seit: 23.07.2025

    Charmante 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Tiefgaragenstellplatz und Balkon

    87724 Ottobeuren
    322.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    72 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKeller

    Eckdaten

    Kaufpreis: 322.000 €
    Hausgeld: 230 €
    Stellplatzkaufpreis: 20.000 €
    Käufercourtage: 2,50% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    87724 Ottobeuren
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden und öffnet sich zu einem großzügigen Balkon, der an warmen Tagen zum Verweilen im Freien einlädt. Die Räume sind gut proportioniert und lassen sich individuell einrichten – ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige im Homeoffice. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet alle wichtigen Geräte sowie ausreichend Stauraum für den täglichen Bedarf. Auch die übrigen Räume präsentieren sich gepflegt und einladend. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über Dusche und Badewanne. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Für Fahrzeuge steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der bequem und witterungsgeschützt erreichbar ist. Im Haus befinden sich außerdem eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Fahrradkeller, die das tägliche Leben angenehm erleichtern. Das Haus wurde im Jahre 2002 in massiver Ziegelbauweise errichtet.

    Ausstattung

    - Einbauküche - Tageslichtbad - Balkon mit Markise - Tiefgaragenstellplatz - Kellerabteil - Waschkeller - Fahrradkeller

    Lage

    Die Wohnung liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet nahe dem Ortszentrum von Ottobeuren. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die barocke Basilika und das Kloster prägen das charmante Ortsbild und schaffen ein besonderes Flair. Ottobeuren bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege nach Memmingen/Kempten, zur A7/A96 und zum Allgäu Airport. Die Region zeichnet sich durch eine starke mittelständische Wirtschaft und hohe Lebensqualität aus – eingebettet in die idyllische Hügellandschaft des Unterallgäus. Eine Lage, die Ruhe, Kultur und Infrastruktur auf gelungene Weise verbindet.

    Sonstiges

    aktuell ist ein weiterer Stellplatz in der Tiefgarage angemietet
    Logo Herr Jürgen Diamant

    Diamant Immobilien

    Herr Jürgen Diamant

    Impressum

    Exposé-ID: 29208043  |  Referenz-ID: Diamant200


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