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Ottobeuren

Haus kaufen in Ottobeuren

20 km

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TOP! Mehrfamilienhaus in Ottobeuren! Komplett saniert mit guter Rendite!
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TOP! Mehrfamilienhaus in Ottobeuren! Komplett saniert mit guter Rendite!

Ottobeuren

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Kamin

  • 898.000 €
    Kaufpreis
  • 361 m²
    Wohnfläche
  • 12
    Zimmer
Historisches Bauernhaus zu verkaufenNeu
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Historisches Bauernhaus zu verkaufen

Lachen / Moosbach

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Einbauküche, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung, Denkmalobjekt

  • 640.000 €
    Kaufpreis
  • 191 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
ALLGÄU: Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Wolfertschwenden - sofort bezugsbereitNeu
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ALLGÄU: Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Wolfertschwenden - sofort bezugsbereit

Wolfertschwenden

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Loggia, Garage / Stellplatz

  • 620.000 €
    Kaufpreis
  • 208 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
Ihr neues Zuhause: Zweifamilienhaus auf einem großem Grundstück
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Ihr neues Zuhause: Zweifamilienhaus auf einem großem Grundstück

Sontheim / Attenhausen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 398.000 €
    Kaufpreis
  • 244 m²
    Wohnfläche
  • 9
    Zimmer
Einfamilienhaus auf großem Grundstück in ruhiger Lage
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Einfamilienhaus auf großem Grundstück in ruhiger Lage

Benningen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Loggia, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Kabel TV

  • 639.000 €
    Kaufpreis
  • 194 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Einfamilienhaus in 87700 Memmingen, Im Dickenreis
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Einfamilienhaus in 87700 Memmingen, Im Dickenreis

Memmingen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 254.000 €
    Kaufpreis
  • 150 m²
    Wohnfläche
Renoviertes Reiheneckhaus zu verkaufen
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Renoviertes Reiheneckhaus zu verkaufen

Memmingerberg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 545.000 €
    Kaufpreis
  • 134 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Trunkelsberg: Modernisiertes Einfamilienhaus mit Garten
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Trunkelsberg: Modernisiertes Einfamilienhaus mit Garten

Trunkelsberg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Garage / Stellplatz

  • 249.000 €
    Kaufpreis
  • 95 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Sonnige Aussicht für 2 Familien!
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Sonnige Aussicht für 2 Familien!

Memmingerberg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 799.000 €
    Kaufpreis
  • 267 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Mehrfamilienhaus mit weiteren Bauoptionen in Babenhausen zu verkaufen
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Mehrfamilienhaus mit weiteren Bauoptionen in Babenhausen zu verkaufen

Memmingen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, provisionsfrei

  • 3.200.000 €
    Kaufpreis
  • 783 m²
    Wohnfläche
  • 21
    Zimmer
Die Zukunft des Wohnens: Einfamilienhaus mit nagelneuer Heizung und Solar auf großzügigem Grundstück
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Die Zukunft des Wohnens: Einfamilienhaus mit nagelneuer Heizung und Solar auf großzügigem Grundstück

Ronsberg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche

  • 478.000 €
    Kaufpreis
  • 117 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Einfamilienhaus in 87700 Memmingen, Mahdstr.
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Einfamilienhaus in 87700 Memmingen, Mahdstr.

Memmingen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 650.000 €
    Kaufpreis
  • 208 m²
    Wohnfläche
Einfamilienhaus zu verkaufen
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Einfamilienhaus zu verkaufen

Memmingen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung

  • 750.000 €
    Kaufpreis
  • 308 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
Ruhige DHH in Ammendingen bei Memmingen
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Ruhige DHH in Ammendingen bei Memmingen

Memmingen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Kamin

  • 555.000 €
    Kaufpreis
  • 160 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Wohn- und Geschäftshaus zur flexiblen Nutzung in Memmingen-AmendingenNeu
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Wohn- und Geschäftshaus zur flexiblen Nutzung in Memmingen-Amendingen

Memmingen-Amendingen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 375.000 €
    Kaufpreis
  • 94 m²
    Wohnfläche
Gepflegtes Mehrfamilienhaus – 3 ETW´s mit unverbaubarem Blick auf die Iller
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Gepflegtes Mehrfamilienhaus – 3 ETW´s mit unverbaubarem Blick auf die Iller

Kronburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Kamin

  • 660.000 €
    Kaufpreis
  • 302 m²
    Wohnfläche
  • 10
    Zimmer
Für Menschen die das Besondere lieben!
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Für Menschen die das Besondere lieben!

Kronburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Sauna, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung

  • 899.000 €
    Kaufpreis
  • 310 m²
    Wohnfläche
  • 9
    Zimmer
Heimkommen und wohlfühlen!
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Heimkommen und wohlfühlen!

Memmingen

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung

  • 570.000 €
    Kaufpreis
  • 99 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
++Exklusives Einfamilienhaus mit privatem Pool in begehrter Wohnlage++
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++Exklusives Einfamilienhaus mit privatem Pool in begehrter Wohnlage++

Obergünzburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Kamin

  • 590.000 €
    Kaufpreis
  • 156 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer

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++Exklusives Einfamilienhaus mit privatem Pool in begehrter Wohnlage und traumhafter Alpensicht++
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++Exklusives Einfamilienhaus mit privatem Pool in begehrter Wohnlage und traumhafter Alpensicht++

Obergünzburg

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Kamin

  • 590.000 €
    Kaufpreis
  • 156 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer

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Wohnhaus mit Garage
© schulzfoto/AdobeStock

Haus mit Garage

Damit dein Auto auch einen Platz hat, kannst du hier speziell nach Häusern mit Garage oder Stellplatz suchen.Haus mit Garage in Ottobeuren
Freistehendes Einfamilienhaus
© detailfoto/AdobeStock

Einfamilienhaus kaufen

Klassische Einfamilienhäuser sind in der Regel freistehend und dienen, wie der Name schon sagt, als Wohnhaus für eine einzelne Familie.Einfamilienhaus in Ottobeuren
Zwei Reihenhäuser mit rot und weiß gestrichenen Fassaden
© elxeneize/AdobeStock

Reihenhaus kaufen

Das Reihenhaus ist eine günstigere Alternative zum Einfamilienhaus, besonders in dicht bebauten Wohngebieten.Reihenhaus in Ottobeuren
Baustelle Neubau
© Halfpoint/AdobeStock

Neue Immobilie erwerben

Finde bezugsfertige Eigentumswohnungen und Häuser zum Kauf direkt vom Bauträger.Neubauimmobilien in Ottobeuren
Bungalow mit Walmdach
© KB3/AdobeStock

Bungalow kaufen

In einem Bungalow hast du alle Räume auf einer Ebene, ohne weitere Stockwerke und Treppen.Bungalow in Ottobeuren
Eine Reihe von Wohnhäusern
© Christian Schwier/AdobeStock

Schnäppchenhaus finden

Häuser mit Renovierungsbedarf oder aus Zwangsversteigerungen werden oft besonders günstig angeboten.Schnäppchenhäuser in ganz Bayern
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Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Ottobeuren stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Ottobeuren überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ottobeuren sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ottobeuren mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ottobeuren gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ottobeuren oder 4-Zimmer-Wohnung in Ottobeuren ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Ottobeuren um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Ottobeuren oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Ottobeuren zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Ottobeuren.

Immobilien-Zusatzservices für Ottobeuren

Illustration Immobilienmarkt

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Junge Familie beim Umzug ins neue Haus
© Halfpoint/AdobeStock

Haus kaufen: Ablauf und Checkliste

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Sicherheitshinweise zum Immobilienbetrug

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