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      • 1/7
        Ein Haus für die Familie
        Ein Haus für die Familie 
        Ottobeuren
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        575.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/17
        Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit im Allgäu
        Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit im Allgäu 
        Böhen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        649.000 €
        Kaufpreis
        308 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/1
        Einfamilienhaus
        Einfamilienhaus 
        Markt Rettenbach
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        79.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/13
        fernwärmebetriebenes und energiesparendes KFW-55 Effizienzhaus zu verkaufen
        fernwärmebetriebenes und energiesparendes KFW-55 Effizienzhaus zu verkaufen 
        Woringen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung
        695.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/16
        Großes Grundstück, Ruhige Lage: Einfamilienhaus in Memmingen
        Großes Grundstück, Ruhige Lage: Einfamilienhaus in Memmingen 
        Memmingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        529.000 €
        Kaufpreis
        111 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/16
        Gesucht - Gefunden ! Einfamilienhaus in Memmingerberg
        Gesucht - Gefunden ! Einfamilienhaus in Memmingerberg 
        Memmingerberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        525.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/31
        Schöne Doppelhaushälfte mit Garten in Memmingen
        Schöne Doppelhaushälfte mit Garten in Memmingen 
        Memmingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        685.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/9
        Trunkelsberg: Solides Reihenmittelhaus mit schönem Garten und Garage
        Trunkelsberg: Solides Reihenmittelhaus mit schönem Garten und Garage 
        Trunkelsberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Loggia, Garage / Stellplatz
        329.000 €
        Kaufpreis
        106 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/1
        Exklusives 2 - Familienhaus mit ebenem Garten und Doppelgarage
        Exklusives 2 - Familienhaus mit ebenem Garten und Doppelgarage 
        Bad Grönenbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung
        1.160.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/5
        Neu
        Ein kleines Reich für sich!
        Ein kleines Reich für sich! 
        Memmingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung
        329.000 €
        Kaufpreis
        73 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/17
        Ideal für Handwerker: Renovierungsbedürftiges 2-Familienhaus in Ronsberg
        Ideal für Handwerker: Renovierungsbedürftiges 2-Familienhaus in Ronsberg 
        Ronsberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        322.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/18
        Lukratives Kapitalobjekt mit 4 Wohneinheiten
        Lukratives Kapitalobjekt mit 4 Wohneinheiten 
        Memmingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        272.000 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/15
        Neu
        Sonnige Doppelhaushälfte in Eisenburg!
        Sonnige Doppelhaushälfte in Eisenburg! 
        Memmingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        405.000 €
        Kaufpreis
        114 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/25
        Luxus-Wohnhaus mit Einliegerwohnung
        Luxus-Wohnhaus mit Einliegerwohnung 
        Memmingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        1.565.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/8
        Tolle Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Memmingen
        Tolle Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Memmingen 
        Memmingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        598.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/23
        Memmingen: Einfamilienhaus mit großem nicht einsehbarem Garten
        Memmingen: Einfamilienhaus mit großem nicht einsehbarem Garten 
        Memmingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Sauna
        630.000 €
        Kaufpreis
        162 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/41
        Mitten im Grünen! Großes Einfamilienhaus mit Potential und 1159m² Grundstück!!
        Mitten im Grünen! Großes Einfamilienhaus mit Potential und 1159m² Grundstück!! 
        Memmingen
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        799.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/16
        Sonnige Aussichten - hier lässt es sich leben!
        Sonnige Aussichten - hier lässt es sich leben! 
        Buxheim
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung
        479.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/8
        T Raumhaus mit moderner Architektur
        T Raumhaus mit moderner Architektur 
        Aitrach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        705.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/10
        Neu
        Ruhige Lage: Doppelhaushälfte bei Aitrach
        Ruhige Lage: Doppelhaushälfte bei Aitrach 
        Aitrach / Ferthofen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        265.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Ottobeuren stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Ottobeuren überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ottobeuren sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ottobeuren mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ottobeuren gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ottobeuren oder 4-Zimmer-Wohnung in Ottobeuren ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Ottobeuren um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Ottobeuren.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Ottobeuren oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Ottobeuren zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Ottobeuren.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Ottobeuren

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.