Sanierte 4-Zimmer-Wohnung mit Penthouse-Gefühl

Entdecken Sie Ihre neue Etagenwohnung in Heilbronn-Biberach! Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 104 m² bietet Ihnen ein komfortables Zuhause. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und drei weitere Zimmer, die sich ideal als Wohnzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer eignen. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2024, sodass Sie in eine zeitgemäße und gut erhaltene Immobilie einziehen. Die Ausstattung ist praktisch und funktional: Fliesen und Vinylboden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Besonders praktisch ist die Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Zusätzlicher Komfort bietet die Tiefgarage, in der Sie Ihr Fahrzeug sicher unterbringen können. Ein Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu gewährleisten. Ein Gäste-WC rundet das Angebot dieser Immobilie ab. Die Wohnung wird über eine effiziente Zentralheizung mit Öl beheizt, die für eine angenehme Wärme in allen Räumen sorgt. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser gut angebundenen und zentral gelegenen Wohnung in Heilbronn ein neues Zuhause zu finden.

Vollständiger Sanierungsfahrplan in der Wohnung: - Bad + Gäste-WC 04/2022 - Elektrik-, Wasser- und Stromleitungen 04/2022 - Küchen- und Abstellraumboden, Wände & Decken in 05/2022 - Türen 07/2022 - Alle anderen Böden in 12/2022 (Vinylboden) - Alle Fenster 01/2024 (zweifach verglast) - beide Balkone 03/2024 - Wohnungseingangstüre 05/2024 Anstehender Sanierungsfahrplan am Gebäude: - Flachdachsanierung ab 08/2025 - Erhöhung Balkongeländer ab 08/2025