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    Online seit: 25.07.2025

    Vier Wohnungen in gesuchter Lage von Osterburken!

    74706 Osterburken
    479.000 €
    Kaufpreis
    13.0
    Zimmer
    309 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzBad mit FensterBad mit Wanne

    Eckdaten

    Kaufpreis: 479.000 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    74706 Osterburken
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses 1993 erbaute Acht-Familienhaus, davon anteilig betreffend 4 Einheiten als Vier-Familienhaus, besticht durch eine Wohnfläche von großzügigen 309 m² und einer anteiligen Grundstücksfläche von 581 m². Es verfügt über eine Satteldachkonstruktion und ist in Massivbauweise errichtet. Die zum Verkauf stehende Immobilie bietet insgesamt 13 Zimmer, darunter 9 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Die Wohnräume erstrecken sich über insgesamt 4 Etagen und bieten viel Platz auch für mehrere Parteien. Eine ideale Kapitalanlage und auch für Teileigennutzer interessant! Der Gebäudezustand ist gepflegt. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum. 4 Garagen und 2 Außenstellplätze bieten ausreichend Raum für Fahrzeuge. Dieses Vierfamilienhaus bietet somit eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre. Ein wichtiger Baustein für die Altersvorsorge - Ihre Vorsorgeimmobilie! Interessiert? Fordern Sie jetzt das ausführliche Expose an!

    Lage

    Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Osterburken. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und die Nähe zur Natur aus. Familien schätzen die kinderfreundliche Umgebung und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Osterburken selbst ist eine charmante Kleinstadt in der Region Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg. Die Stadt besticht durch ihre historische Altstadt, in der sich viele gut erhaltene Fachwerkhäuser und kleine Geschäfte befinden. Es gibt zahlreiche Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Osterburken bietet zudem ein reges kulturelles Leben mit verschiedenen Veranstaltungen und Festivals im Laufe des Jahres. Die Region Neckar-Odenwald-Kreis ist bekannt für ihre malerischen Landschaften und ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Odenwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während der Neckar für Wassersportler und Naturliebhaber ein beliebtes Ausflugsziel ist. Die Region besticht zudem durch ihre gute Anbindung an größere Städte wie Heidelberg und Mannheim, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.

    Sonstiges

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    Logo Christian Baumbusch

    Baumbusch Immobilien

    Christian Baumbusch

    Impressum

    Exposé-ID: 29210509  |  Referenz-ID: 128074350#Lg0NG


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