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    Online seit: 25.07.2025

    Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse, Stellplatz & großem Keller in Trossingen

    Dauchinger Straße 14, 78647 Trossingen
    620 €
    Kaltmiete
    2.0
    Zimmer
    42 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit Wanneprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 620 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 55 €
    Stellplatzmiete: 30 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 80 €
    Kaution: 1.240 €

    Standort

    Dauchinger Straße 14, 78647 Trossingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Wohnlage der Dauchinger Straße 14 in Trossingen. Das Highlight ist die sonnige Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine moderne Einbauküche, ein eigener Stellplatz sowie ein großer Kellerraum mit viel Stauraum. Die Wohnung wird über eine moderne Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2023 beheizt – effizient und sparsam.

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde frisch renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Die hochwertige Einbauküche mit neuen Elektrogeräten bietet alles, was man für den Alltag benötigt. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, sodass sowohl ein schnelles Duschen als auch ein entspannendes Bad möglich ist. Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2023, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Helle Räume und eine freundliche Atmosphäre runden das Wohngefühl ab. Zudem gehören eine sonnige Dachterrasse, ein eigener Stellplatz direkt am Haus sowie ein großer Kellerraum mit viel Stauraum zur Wohnung.

    Grundriss

    Lage

    Trossingen liegt in der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg, nahe der Schwäbischen Alb. Sie ist nicht nur als Musikstadt mit der berühmten Hochschule für Musik bekannt, sondern bietet auch eine hervorragende Infrastruktur: • Bildung: Zahlreiche Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie die renommierte Musikhochschule • Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Boutiquen, Bäcker und Wochenmärkte in fußläufiger Nähe • Freizeit & Kultur: Parks, Museen, Musikveranstaltungen, Sportvereine • Verkehr: Gute Anbindung über B27 und ÖPNV – schnelle Erreichbarkeit von Villingen-Schwenningen, Rottweil und der A81 Die Wohnung befindet sich in der Dauchinger Straße 14 – einer ruhigen Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone. Nur etwa 1,3 km zum Ortszentrum, Einkaufsmöglichkeiten und Schule sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Bushaltestelle liegt in ca. 400 m, der Bahnhof in 1,7 km, perfekt für Pendler. Natur und Erholung bietet das nahegelegene Gaugersee-Naturbad. Trossingen besticht als lebendige Musikstadt mit Museen und kulturellem Flair – ideal für Musikbegeisterte oder Kulturliebhaber. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Maximilian Meyer

    Exposé-ID: 29210576  |  Referenz-ID: 377953


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