Kapitalanlage in Sonthofen – 1 Zimmer Apartment mit Loggia & Stellplatz

Entdecken Sie eine begehrte Kapitalanlage in Sonthofen: Eine vermietete 1 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit sonniger Loggia und Gemeinschaftsschwimmbad sowie einem Außenstellplatz zum Kaufpreis von 9 000 €. Die Wohnung kostet 169 000 €, Gesamtpreis inkl. Stellplatz belaufen sich auf 178 000 €. Ideal für Kapitalanleger! Die Wohnung ist für 650 € Kaltmiete (inkl. Stellplatz) vermietet. Das Apartment, ausgestattet mit einer Einbauküche wurde dieses Jahr in 2025 renoviert. Dabei wurde ein neuer Vinyl-Boden verlegt und das Badezimmer wurde in dem Zuge ebenfalls saniert. In der letzten Eigentümerversammlung wurde die Errichtung einer 25 bis 30 kWp Photovoltaikanlage beschlossen, deren Kosten aus der Rücklage gedeckt und deren Erträge anteilig verteilt werden. Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an für eine virtuelle Besichtigung und sichern Sie sich alle Informationen zu Lage, Ausstattung und Wirtschaftlichkeitsberechnung!

- Apartment im 1. Obergeschoss mit Einbauküche - verglaste Loggia - Kaltmiete 650 € monatlich inklusive Stellplatz - Nebenkosten Mieter ca 90 € monatlich - Hausgeld 215 € monatlich - Gesamtpreis inkl Stellplatz 178 000 € - Schwimmbad und Sauna im Haus - geplante Photovoltaikanlage 25–30 kWp Kosten ca 40.000 € (Entnahme aus den Rücklagen) - WEG Größe 182 Wohneinheiten - Rücklagenstand 733.673,72 €

Tipp-Provision!! Sie kennen jemanden, der seine Immobilie veräußern möchte? Wir sind ständig für unsere Kunden auf der Suche nach geeigneten Objekten. Bei erfolgreicher Vermittlung und Vertragsabschluss zahlen wir Ihnen als Dankeschön eine Tipp-Provision! Nähere Informationen auf Anfrage. Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 (0)151 51274919 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Allgäu GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Wir bereiten die Objekte nach bestem Wissen und Gewissen für Sie auf. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.