Modernisierte Gartenwohnung in Top Lage von Sankt Mauritz

Wohnung ist aktuell reserviert! Exklusive Gartenwohnung mit Stil – hochwertig modernisiert in 1a Lage Erstbezug nach Kernsanierung 2025 (die Wohnung ist frei und sofort bezugsbereit) Objektbeschreibung Diese hochwertig sanierte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Zwei-Parteienhaus in einer ruhigen Anwohnerstraße mit Sackgassencharakter im beliebten Stadtteil Münster-Sankt Mauritz, östlich der Mondstraße. Hier wohnen Sie in einer der besten Lagen Münsters – exklusiv, naturnah und mit erstklassiger Ausstattung. Diese Eigentumswohnung, mit einem relativ großen Grundstücksanteil, ist eine Investition in Lebensqualität und Wertbeständigkeit. Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung eine ruhige Wohnadresse mit exklusivem Charakter. Eine gewachsene Nachbarschaft, gepflegte Strukturen und eine hohe Lebensqualität machen diesen Standort besonders attraktiv. Das Gebäude wurde im Jahr 1959 erbaut und befindet sich in gutem Zustand. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend kernsaniert – inklusive moderner Elektrik, neuer Fenster, hochwertiger Böden und stilvoller Ausstattung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung umfasst ca. 100 m² Wohnfläche und bietet folgende Highlights: Großzügiger Wohnbereich mit Kaminofen 1 Schlafzimmer, ein weiterer flexibel nutzbarer Raum (z. B. Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer) Hochwertiges Designerbad by Klaus Klein mit bodengleicher Dusche Küche zur freien Gestaltung Große Terrasse mit neuem Feinsteinzeugbelag, teils überdacht mit Herdfeuer Frisch aufgearbeitete und geölte Massivholzdielen Neue, 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden Designerheizkörper, neue Türen, gespachtelte Wände und frischer Anstrich Modernisierte Elektrik Die möblierten Darstellungen dienen nur als Beispielbilder

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.