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Freie Häuser in Münster

Sie möchten ein Haus in Münster kaufen? Hier stehen Ihnen aktuell 155 Objekte zur Verfügung. Egal, ob es eines der 61 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 9 angeboten werden, Sie werden es hier sicher finden. Sie suchen eine Immobilie als Kapitalanlage und bevorzugen dafür eine Doppelhaushälfte? Kein Problem, 21 Objekte finden Sie hier. Zusätzlich stehen momentan 12 Reihenmittelhäuser zur Verfügung.

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  • Das ist in Münster einmalig!

    Das ist in Münster einmalig! 

    Münster
    800 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, Kelleranteil, Dielenboden
    1.600.000 €
    Kaufpreis
    216 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Lukrative Kapitalanlage! Wohn- und Geschäftshaus in begehrter Lage im Kreuzviertel von Münster!

    Lukrative Kapitalanlage! Wohn- und Geschäftshaus in begehrter Lage im Kreuzviertel von Münster! 

    Münster
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    1.600.000 €
    Kaufpreis
    431 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung - Schlichte Schönheit im Rumphorstviertel

    Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung - Schlichte Schönheit im Rumphorstviertel 

    Münster
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    815.000 €
    Kaufpreis
    210 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Erstbezug! Moderne Doppelhaushälfte in Mauritz-Mitte!

    Erstbezug! Moderne Doppelhaushälfte in Mauritz-Mitte! 

    Münster
    2,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    990.000 €
    Kaufpreis
    167 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • ...CHARMANTES RAUMWUNDER MIT VIEL POTENTIAL FÜR IHRE FAMILIE IN UNI NÄHE...

    ...CHARMANTES RAUMWUNDER MIT VIEL POTENTIAL FÜR IHRE FAMILIE IN UNI NÄHE... 

    Münster
    2,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    645.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Sentruper Höhe - Wohnen im Aasee-Park!

    Sentruper Höhe - Wohnen im Aasee-Park! 

    Münster
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Neubau
    938.000 €
    Kaufpreis
    149 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Sentruper Höhe - Großzügiges und modernes Wohnen in ruhiger Lage

    Sentruper Höhe - Großzügiges und modernes Wohnen in ruhiger Lage 

    Münster
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung, Neubau
    1.210.000 €
    Kaufpreis
    185 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Doppelhaushälfte in Sackgassenlage auf großem Grundstück

    Doppelhaushälfte in Sackgassenlage auf großem Grundstück 

    Münster
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    695.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Gepflegtes und familienfreundliches Einfamilienhaus in zentraler Lage von Münster-St. Mauritz

    Gepflegtes und familienfreundliches Einfamilienhaus in zentraler Lage von Münster-St. Mauritz 

    Münster / Sankt Mauritz
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
    879.000 €
    Kaufpreis
    213 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Attraktive Gründerzeitvilla im Osten von Münster

    Attraktive Gründerzeitvilla im Osten von Münster 

    Münster
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Einbauküche
    1.520.000 €
    Kaufpreis
    550 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer
  • Auf einem von Ihnen erworbenen Grundstück (Yorkkaserne Gremmendorf oder Oxfordkaserne Gievenbeck) errichten wir ein architektonisch interessant gestal
  • Neu
    PROVISIONSFREI für Käufer - 5-Parteien- Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück im MS-Geistviertel
    659.000 €
    Kaufpreis
    251 m²
    Wohnfläche
  • Großzügiges Wohnhaus auf tollem Eigengrund und mit vielen Möglichkeiten in Münster

    Großzügiges Wohnhaus auf tollem Eigengrund und mit vielen Möglichkeiten in Münster 

    Münster
    3,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    689.000 €
    Kaufpreis
    176 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Unikat in Mauritz! - Bieterverfahren

    Unikat in Mauritz! - Bieterverfahren 

    Münster
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung

    Preis
    145 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Familienidyll mit Terrasse, Loggia und Partykeller - EFH im Norden von Münster

    Familienidyll mit Terrasse, Loggia und Partykeller - EFH im Norden von Münster 

    Münster
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    485.000 €
    Kaufpreis
    149 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Ihr Luxusdomizil am Aasee!

    Ihr Luxusdomizil am Aasee! 

    Münster
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
    1.490.000 €
    Kaufpreis
    267 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Traumimmobilie mit Parkähnlichem Garten und Schwimmteich, in St. Mauritz!

    Traumimmobilie mit Parkähnlichem Garten und Schwimmteich, in St. Mauritz! 

    Münster
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: barrierefrei, Zentralheizung
    2.100.000 €
    Kaufpreis
    220 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Traumvillen in Toplage von St. Mauritz!

    Traumvillen in Toplage von St. Mauritz! 

    Münster
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    1.048.250 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Viel Raum für Flexibilität

    Viel Raum für Flexibilität  

    Münster
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    1.156.100 €
    Kaufpreis
    181 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Stadtvilla auf großzügigem Grundstück

    Stadtvilla auf großzügigem Grundstück  

    Münster
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    2.022.000 €
    Kaufpreis
    157 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Münster stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Münster überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Münster sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Münster mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Münster gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Münster oder 4-Zimmer-Wohnung in Münster ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Münster um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Münster oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Münster zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Münster und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Münster.

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