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      • Im Dornröschenschlaf: Zwei denkmalgeschützte Häuser mitten in der Altstadt von Münster
        Im Dornröschenschlaf: Zwei denkmalgeschützte Häuser mitten in der Altstadt von Münster 
        Münster (Centrum)
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert
        1.450.000 €
        Kaufpreis
        348 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Im Dornröschenschlaf: Zwei denkmalgeschützte Häuser mitten in der Altstadt von Münster
        Im Dornröschenschlaf: Zwei denkmalgeschützte Häuser mitten in der Altstadt von Münster 
        Münster (Centrum)
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, voll unterkellert
        1.450.000 €
        Kaufpreis
        348 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 7 Familienhaus im Zentrum von Münster!
        7 Familienhaus im Zentrum von Münster! 
        Münster (Centrum)
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        k.A.
        Preis
        425 m²
        Wohnfläche
        22
        Zimmer
      • Stadtvilla mit Charme im Zentrum von Münster
        Stadtvilla mit Charme im Zentrum von Münster 
        Münster (Centrum)
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        195 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ** Investieren Sie in BETONGOLD ** eine Immobilie mit Potenzial  in Münster, Hansaviertel
        ** Investieren Sie in BETONGOLD ** eine Immobilie mit Potenzial in Münster, Hansaviertel 
        Münster (Centrum)
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        1.600.000 €
        Kaufpreis
        518 m²
        Wohnfläche
      • HAFENVIERTEL
        HAFENVIERTEL 
        Münster (Hafen)
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Loggia, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, Dielenboden
        1.890.000 €
        Kaufpreis
        627 m²
        Wohnfläche
      • Rarität in Kanalnähe! Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten im Hansaviertel
        Rarität in Kanalnähe! Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten im Hansaviertel 
        Münster (Mauritz)
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        1.380.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Neu
        Haus im Grünen sucht Familie!
        Haus im Grünen sucht Familie! 
        Münster (Mauritz)
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        696.900 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        St. Mauritz: Villenklassiker mit Potential!
        St. Mauritz: Villenklassiker mit Potential! 
        Münster (Mauritz)
        3,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        820.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Münster-Duesberg
        Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Münster-Duesberg 
        Münster (Geist)
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Einbauküche, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        101 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Sicher vermietete Kapitalanlage in Gievenbeck!
        Sicher vermietete Kapitalanlage in Gievenbeck! 
        Münster (Gievenbeck)
        3,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • MS-Süd! Das Architektenhaus in ruhiger Grünlage
        MS-Süd! Das Architektenhaus in ruhiger Grünlage 
        Münster (Gremmendorf)
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.000.000 €
        Kaufpreis
        232 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 2-Familienhaus in Uninähe; Neubau! Auch für Kapitalanleger
        2-Familienhaus in Uninähe; Neubau! Auch für Kapitalanleger 
        Münster (Gievenbeck)
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert, Neubau
        1.200.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
      • Reihenendhaus auf 800 m² Grundstück
        Reihenendhaus auf 800 m² Grundstück 
        Münster (Gievenbeck)
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        630.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Denkmalgeschützte Villa auf Parkgrundstück in Münster-Kinderhaus
        Denkmalgeschützte Villa auf Parkgrundstück in Münster-Kinderhaus 
        Münster (Kinderhaus)
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        1.199.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Traumvilla in bester Wohnlage von Münster Süd!
        Traumvilla in bester Wohnlage von Münster Süd! 
        Münster (Mecklenbeck)
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        1.750.000 €
        Kaufpreis
        487 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Wohnlage von Kinderhaus
        Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Wohnlage von Kinderhaus 
        Münster (Kinderhaus)
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        649.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügige Doppelhaushälfte mit Garage
        Großzügige Doppelhaushälfte mit Garage  
        Münster (Wolbeck)
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Garage, Zentralheizung
        390.000 €
        Kaufpreis
        178 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Teilungsversteigerung Doppelhaushälfte in 48155 Münster, Wersewinkel
        Teilungsversteigerung Doppelhaushälfte in 48155 Münster, Wersewinkel 
        Münster (Wolbeck)
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        390.000 €
        Kaufpreis
        178 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Wersewinkel in Münster
        Zwangsversteigerung Haus, Wersewinkel in Münster 
        Münster (Wolbeck)
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        390.000 €
        Kaufpreis
        178 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Münster stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Münster überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Münster sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Münster mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Münster gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Münster oder 4-Zimmer-Wohnung in Münster ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Münster um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Münster oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Münster zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Münster und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Münster.

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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Münster


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.