2 ZKB Eigentumswohnung mit Balkon in Merzig

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten in sonniger Stadtrandlage von Merzig Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein und sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist praktisch geschnitten und gut erreichbar. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Duschbad sowie ein kleiner Abstellraum runden das durchdachte Raumkonzept ab. Zusätzlichen Stauraum bietet das zur Wohnung gehörende Kellerabteil. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein Gemeinschafts-Waschraum, ein Fahrradraum, ein Trockenraum sowie ein Abstellkeller und Technikraum zur Verfügung. Vor dem Haus befinden sich ausreichend Stellplätze, die Ihnen und Ihren Gästen eine komfortable Parkmöglichkeit bieten.

-Die Wohnung ist aktuell vermietet -Gas-Zentralheizung erneuert 01/ 2025 -Bewohnerparkplätze -Balkon aktuelle Kaltmiete: 350 € + 180 € NK. Hausgeld: 50 € (30 € Hausverwaltung, 20 € Rücklagen). Kaltmietenpotenzial höher

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