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    Online seit: 26.07.2025

    Luxus Wohnung in Schwabmünchen, 3 ZKB, mit neuer Küche,Vollwärmeschutz,Balkon,neuer Heizung, Carport

    86830 Schwabmünchen
    990 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    74 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 990 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 45 €
    Stellplatzmiete: 1 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 95 €
    Kaution: 2.970 €

    Standort

    86830 Schwabmünchen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Aufwendig sanierte 3 Zimmer Wohnung. Es wurde eine Kernsanierung durchgeführt und die Wohnung hat einen Luxusstandart. Folgende Arbeiten wurden durchgeführt: 1. komplette Wohnung gefliest mit Feinsteinzeug (60 cm x 120 cm) 2. komplett neues Bad mit großer Dusche 3. neue 3 fach verglaste Fliesen 4. elektrische Rollläden 5. neue Elektronik 6. neue Einbauküche (ohne Kühlschrank) 7. neue Türen Die Wohnung befindet sich in einem sehr luxuriösen Zustand. Sämtliche Zimmer haben ein Fenster, das große Bad sogar zwei. Die neue ca. 6000 Euro teure Küche ist im Mietpreis bereits inklusive. Zusätzlich hat die Wohnung noch einen ca. 10 qm großen Speicher (gefliest) und mit Fenster und ein ca. 15 qm großen, ebenfalls gefliesten Keller, mit Fenster und Strom. Das Angebot rundet ein überdachter Carport ab, der ebenfalls in der Miete inklusive ist. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

    Ausstattung

    Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: - neue Einbauküche (ohne Kühlschrank) - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

    Lage

    Sehr zentrale und doch ruhige Lage. Einkaufsmöglichkeiten etc. sind in ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Das besondere an der Wohnung ist die nahe Lage zum Schwabmünchner Bahnhof, ca. 3 Gehminuten. Man ist also in ca. 20 Minuten am Augsburger Hauptbahnhof. Großer Gemeinschaftsgarten mit Blick ins Grüne lädt zum verweilen in dem großen Balkon ein. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Auf den Bildern fehlt noch die Duschwand und eine Glasschiebetüre für die Küche. Die werden die nächsten 2 Wochen eingebaut. Desweiteren fehlt noch die Arbeitsfläche von der Küche am Fenster, auch diese wird noch die nächsten 2 Wochen eingebaut. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Gernot Ostermeier

    Exposé-ID: 29212341  |  Referenz-ID: 378183


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