Bungalow in toller Lage zu vermieten

Wir suchen einen Nachmieter für unseren Bungalow im Kerksiek (Mörse). Der ebenerdige Bungalow ist zur Zeit vollständig möbliert, kann aber auch unmöbliert gemietet werden. Achtung: Bei einer Vermietung von mind. 3 Jahren beträgt die Kaltmiete 1.600€ monatlich und es erfolgt keine Erhöhung in diesem Zeitraum! Bei einer Vermietung unter dem oben genannten Zeitraum beträgt die Kaltmiete 1.750€. Dazu kommen fixe Nebenkosten in Höhe von 150€. Heizung, Strom und Wasser werden verbrauchsabhängig über den Vermieter abgerechnet, die Abschlagszahlung wird bei Einzug festgelegt. Es besteht auch die Möglichkeit, dass der Mieter die verbrauchsabhängigen Betriebskosten selber über den Versorger anmeldet und bezahlt. Der Bungalow wurde 2011 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über 131qm Wohnfläche verteilt auf vier Zimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC und Haus-Wirtschaftsraum. Er steht auf einem 772qm großen, vollständig eingezäunten und kaum einsehbarem Grundstück in dem beliebten und familienfreundlichen Wohngebiet - dem Kerksiek.

Die im gesamten Haus verlegte Fußbodenheizung wird über eine Luft- Wasser- Wärmepumpe (LWP) gesteuert und die Be- und Entlüftungsanlage sorgt für einen konstanten Luftaustausch. Vor dem Haus befindet sich ein Doppelcarport mit Platz für 2 Autos und ein weiterer, nicht überdachter Stellplatz. Die Nebeneingangstür am Carport führt durch den Hauswirtschaftsraum (10qm) direkt in die Küche. Das Highlight des Bungalows ist der 58qm große Wohn-Ess- und Küchenbereich (Zimmer 1). Dieser ist offen und hell geschnitten. Der gesamte Raum hat bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Markenelektrogeräten (Mikrowelle, Backofen, Geschirrspüler) und einem großen Induktionskochfeld ausgestattet. Der Kühl- und Gefrierschrank hat einen direkten Wasseranschluss für Eiswürfel und Trinkwasser. Im Wohnzimmer ist der gemauerte, fast deckenhohe Kamin ein echter Hingucker. Zudem gibt der kleine Erker dem Raum noch mehr Platz und ein individuelles Flair. Der helle Flur verbindet den Eingangsbereich mit allen Räumen. Neben dem Büro ( Zimmer 3/ ca. 8qm) gibt es zwei Schlafzimmer (Zimmer 4- 15qm/Zimmer 2 - 13qm). Das Gäste-WC (4qm) besteht aus Toilette, Waschtisch und Urinal. Das große Badezimmer (10qm) bietet neben der Toilette und einem großen Waschbecken eine ebenerdige Dusche. Eine Badewanne für zwei Personen, welche in den Boden eingelassen ist, rundet die Wohlfühloase ab. Die technische Ausstattung des Hauses kann als exklusiv bezeichnet werden. Jedes Zimmer verfügt über einen SAT-Anschluss, zwei LAN-Dosen sowie eine Vielzahl an Steckdosen. Der Glasfaseranschluss bietet zudem das aktuell schnellstmögliche Internet. Der Flur ist mit in der Wand eingebauten Bodenstrahlern ausgestattet, die über einen Bewegungsmelder gesteuert werden. In den Bädern sind Radios in den Wänden verbaut. Im großen Badezimmer besteht die Möglichkeit das Radio über einen Bewegungsmelder zu steuern. Außerdem ist im Haus eine Hausstaubsauganlage integriert.