Erdgeschoss-Wohnung mit riesiger Terrasse in zentrumsnaher Lage von Haspe!

.....wer kann schon sagen, dass er eine 36 qm große Terrasse in zentrumsnaher Wohnlage hat...? Sie demnächst vielleicht.... Diese Erdgeschoss-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten bietet Ihnen neben der besonderen Terrasse noch einiges mehr! Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang. Sie erreichen Ihre neue Wohnung also nicht über das Treppenhaus des Hauses, sondern bequem durch die eigene Eingangstür. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten Ihnen viel Platz zur Gestaltung. Der Wohnbereich verfügt über einen großen Essbereich mit Kamin. Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro und Küche runden das Angebot ab. Das großzügige Badezimmer mit bodengleicher Dusche, WC und Platz für Waschmaschine und Trockner wurde 2017 modernisiert.

Da die Wohnung aktuell noch bewohnt ist, verzichten wir darauf, einen Teil der Innenaufnahmen online zu veröffentlichen. Gern stellen wir Ihnen weitere Einblicke in unserem umfangreichen Exposé zur Verfügung.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.7.2035. Endenergiebedarf beträgt 187.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954. Die Energieeffizienzklasse ist F. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIG ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können (Button "Anbieter kontaktieren"). Besichtigungen sind nur nach Terminabsprache mit unserem Büro möglich. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler-Unternehmen sind wir im Rahmen der 4. EU Geldwäscherichtlinie verpflichtet, die Identität aller Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Maßgeblich ist dabei der notariell beurkundete Kaufvertrag. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten der Vertragspartner u.a. mittels einer Ausweiskopie aufzeichnen. Diese Daten werden im gesetzlich vorgeschriebenen Umfang gespeichert und nach Ablauf der entsprechenden Aufbewahrungsfristen (5 Jahre) automatisch gelöscht. PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Wüstenrot Immobilien wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Wüstenrot Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die festgelegte Provision/Maklercourtage an die Wüstenrot Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische