Modern & hochwertig: 2-Zimmer-Wohnung mit Klimaanlage, Einbauküche & PV-Anlage

Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung, nachhaltige Energietechnik und ein hochwertiges Wohnambiente – ideal für Singles oder Paare mit Anspruch an Komfort und Stil. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 5-Parteien-Mehrfamilienhaus mit freundlicher und ruhiger Hausgemeinschaft. Der großzügige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einer stilvollen Spanndecke inklusive integrierter LED-Spots, die eine angenehme Lichtatmosphäre schaffen. Eine hochwertige Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum rund 15 m² großen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das helle Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das moderne Tageslichtbad ist elegant gestaltet, ergänzt durch eine Fußbodenheizung, die in der gesamten Wohnung für behagliche Wärme sorgt. Weitere praktische Ausstattungsdetails sind der separate Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Abstellraum sowie eine Klimaanlage, die auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein echtes Highlight ist die umweltfreundliche 20 kW-Photovoltaikanlage mit Speicher, die zur nachhaltigen Energieversorgung beiträgt und gleichzeitig die Betriebskosten reduziert. Ausstattung im Überblick: - Ca. 15 m² großer Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer - Spanndecke mit LED-Spots im Wohnbereich - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Klimaanlage - Hochwertige Einbauküche - Tageslichtbad - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - Separater Abstellraum - Nichtraucherwohnung - Haustiere nach Absprache - Gepflegte Hausgemeinschaft Diese Wohnung kombiniert stilvolles Wohnen, ökologische Nachhaltigkeit und ein hohes Maß an Wohnkomfort – eine ideale Gelegenheit für Menschen, die das Besondere suchen.

Balkon, Einbauküche, Barrierefrei Bemerkungen: Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und hochwertige Ausstattung: - Klimaanlage in Wohnzimmer und Schlafzimmer – für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit - Fußbodenheizung in allen Räumen – sorgt für behagliche Wärme und Komfort - Hochwertige Einbauküche mit modernen, energieeffizienten Marken-Elektrogeräten - Edler Vinylboden in Holzoptik – pflegeleicht, langlebig und optisch ansprechend - Moderne Fliesen in Bad – stilvoll und zeitgemäß

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom Die Nebenkosten beinhalten unter anderem: - Heizkosten - Stromkosten (kein separater Stromvertrag beim Versorger notwendig!) Die hochwertige Einbauküche bleibt Ihnen selbstverständlich erhalten – die Konditionen erläutern wir Ihnen gern im Gespräch. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.