


Online seit: 28.07.2025
Gepflegte, hochwertig ausgestattete 3,5 Zimmer - Maisionettewohnung in der Gartenstadt Gröbenzell
82194 Gröbenzell820.000 €
Kaufpreis
3.5
Zimmer
108 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheBad mit Wanneprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 820.000 € |
Hausgeld: | 575 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in ruhiger Lage von Gröbenzell!
Diese lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und vereint stilvolle Architektur mit durchdachtem Wohnkomfort. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Vier-Parteienhauses (BJ 1991) in der begehrten Angerstraße – nur wenige Minuten von München entfernt.
Highlights dieser Immobilie:
Ca. 108 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
3,5 Zimmer, großzügig geschnitten und hell
Zwei moderne Bäder (Bad mit Wanne + Dusche, separates Duschbad)
Zwei sonnige Balkone Süd- und Westausrichtung mit elektrischer Markise
Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
Tiefgaragenstellplatz exklusiv € 25.000,-
Sehr gepflegter Zustand, gehobene Ausstattung
Kleine, ruhige Wohneinheit in bevorzugter Wohnlage
Ideale Mischung aus Stadt- und Naturleben
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Maisonette über zwei Ebenen
Hochwertiger Parkettboden & Fliesen
Großzügiger Wohn-/Essbereich und separates Zimmer
Separater Wohn- Schlafbereich im Dachgeschoss
Zwei Bäder (Wanne & Dusche)
2 Balkone (Süd- u. Westausrichtung)
Waschmaschinenanschluss im Bad
Abstellkammer und Kellerabteil, gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
Gepflegte Einbauküche
Tiefgaragenstellplatz exclusiv € 25.000-,
Grundriss

Lage
Die Wohnung befindet sich in der ruhigen und gut angebundenen Angerstraße in 82194 Gröbenzell. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der S-Bahnhof Gröbenzell (S3) sind fußläufig in ca. 500m erreichbar. Der nahegelegene Olchinger See und das Gröbenbach-Ufer laden zur Erholung im Grünen ein. Nur ca. 20 Minuten mit der S-Bahn bis München Hbf – ideal für Pendler! Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Private:r Anbieter:in
Privat vom Eigentümer
Exposé-ID: 29214230 | Referenz-ID: 378379
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