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Online seit: 28.07.2025

Demnächst frei! 4-Zimmer-Wohnung in Bad Neuenahr-Ahrweiler

Schützenstraße 146, 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler

633 €

Kaltmiete

4.0

Zimmer

91 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzBad mit WanneWohnberechtigungsschein

Eckdaten

Kaltmiete:	633,77 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	174 €
Nebenkosten:	232 €
Kaution:	1.901 €

Wohnfläche:	91,44 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Etagenanzahl:	4
Balkone:	1
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1983

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Ausstelldatum:	09.10.2024
Energieverbrauchskennwert:	53 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Baujahr:	1983

Standort

Schützenstraße 146, 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Unsere Häuser sind moderne Hochhäuser , die sich wunderbar in die Flussaue von Bad Neuenahr einfügen. So wohnen Sie zentral. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4565-4-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Ausstattung

-Isoglasfenster -Zentralheizung mit Gas -Große Bäder hell gefliest - neue Türen -Moderne Oberböden -TG Stellplatz anmietbar • Balkon • Badewanne • Böden gespachtelt • Isolierverglasung • unrenoviert • Keller • Zentral • Gas • Mediaanschluss • Barrierearm • Tiefgarage

Lage

Das Objekt liegt verkehrsberuhigt im Waldgebiet der Resser Mark (Eichkamp). Die idyllische grüne Lage, nahe dem Ewaldsee, läd zum Erholen ein. Freitzeitmöglichkeiten wie z. B. Sport-Paradies, Zoom-Erlebniswelt, Multiplex-Kino, Schloss Horst mit Kulturprogramm sind gut erreichbar. Die wichtigsten Einrichtungen für den täglichen Bedarf finden Sie im Zentrum des Stadtteils Resser Mark. Der Marktplatz bietet dreimal wöchentlich einen Wochenmarkt. Darüber hinaus finden Sie REWE mit Bäckerei, Kiosk, Getränkemarkt, Schnellrestaurants, Ärzte, Apotheke, Bank etc. Durch die günstige Verkehrsanbindung zur A2 und A42 lassen sich Nachbarstädte sehr gut erreichen. Zudem bietet der ÖPNV vor Ort (zwei Bushaltestellen der Linie 397) Mobilität.

Sonstiges

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

LEG Wohnen NRW GmbH

Frau Renate Rarek-Strauch

Impressum

Exposé-ID: 29214349 | Referenz-ID: 4565-4-M

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