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    Online seit: 28.07.2025

    +++WOHNKOMFORT AUF HÖCHSTEM NIVEAU+++ Neubaumaßnahme in Refrath

    51427 Bergisch Gladbach
    322.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    53 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerBarrierefrei / für SeniorenGarage / StellplatzPersonenaufzugGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 322.000 €
    Stellplatzkaufpreis: 20.000 €
    Käufercourtage: 2,38 %
    Angaben zur Provision: Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch (Courtage) in Höhe von 2,38 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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    Standort

    51427 Bergisch Gladbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Living is a way to say who you are without having to speak... Neubaumaßnahme eines in höchster Bauqualität und neuestem Baustandard ausgeführten 10-Familienhauses mit Aufzug und Tiefgarage nach KfW 40 EE Standard, auf einem ca. 1200 m² großem Grundstück in einer ansprechenden Wohnlage von Refrath. Die Nachbarschaft besteht vorwiegend aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern in einer in Jahrzehnten gewachsenen Struktur. Im Angebot stehen 10 lichtdurchflutete und von einer lebensnahen Architektur geprägten 2 und 3 Zimmerwohnungen. Erdgeschoss: WE 1: 2 Zimmerwohnung mit Terrasse, ca. 52,02 qm / VERKAUFT WE 2: 2 Zimmerwohnung mit Terrasse, ca. 54,82 qm / VERKAUFT WE 3: 2 Zimmerwohnung mit Terrasse, ca. 51,47 qm / Kaufpreis: € 308.000,- WE 4: 3 Zimmerwohnung mit Terrasse, ca. 76,87 qm / Kaufpreis: € 461.000,- 1. Obergeschoss: WE 5: 2 Zimmerwohnung mit Balkon, ca. 53,74 qm / VERKAUFT WE 6: 2 Zimmerwohnung mit Balkon, ca. 53,74 qm / Kaufpreis: € 322.000,- WE 7: 2 Zimmerwohnung mit Balkon, ca. 51,47 qm / Kaufpreis: € 308.000,- WE 8: 3 Zimmerwohnung mit Balkon, ca. 76,11 qm / Kaufpreis: € 456.000,- Penthouses: WE 9: 2-3 Zimmerwohnung mit zwei Dachterrassen, ca. 73,26 qm / Kaufpreis € 454.000,- WE 10: 3-4 Zimmerwohnung mit Dachterrasse, ca. 111,25 qm / Kaufpreis € 689.000,--

    Ausstattung

    - Hochwertigste Ausstattung nach neuestem Standard / KfW 40 EE - 3-fach-verglaste Kunststofffenster in Verbindung mit elektrischen Rollläden - Fußbodenheizung - Bodenbeläge nach Käuferwunsch / wahlweise Parkett, Vinyl oder Fliesen - geräumiges Duschbad - Videogegensprechanlage - Aufzug - Wärmepumpe - dezentrale Lüftungsanlage für jede Wohnung - Tiefgaragenstellplatz mit Anschlussmöglichkeit für eine Wallbox - Gemeinschaftsgarten - Klimaanlage im Sonderwunsch möglich

    Grundriss

    Grundriss WE 6 neu

    Lage

    Bedingt durch die unmittelbare Nähe zu Köln sowie der traditionellen Verbundenheit mit dem Bergischen Land zählt Refrath zur Ersten Adresse des Kölner Einzugsgebietes. Das hohe Sport- und Freizeitangebot reicht u. a. vom Tennis, Reiten, Golf bis hin zu einer der besten Saunen Deutschlands, dem Mediterana. Der Ortskern von Refrath ist geprägt durch zahlreiche Fachgeschäfte, Boutiquen, Restaurants und Straßencafés. Selbstverständlich sind Ärzte der verschiedensten Fachrichtungen, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergärten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenfalls ansässig. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend.

    Sonstiges

    Diese Objektangaben wurden für Sie mit besonderer Sorgfalt erstellt. Da jedoch alle Daten ausschließlich auf Angaben des Verkäufers basieren, können wir hierfür keine Haftung übernehmen. Dies ist eine VORABINFORMATION, Änderungen in der Ausführung sind noch möglich. Die Baugenehmigung ist erteilt, der Baubeginn ist erfolgt!
    Logo Holger Dietz

    Zartmann & Dietz Immobilien

    Holger Dietz

    Impressum

    Exposé-ID: 29214426  |  Referenz-ID: 3343#ooqhi


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